卖房要给中介费吗

　　房屋交易过程中，会涉及到各方面费用问题。那卖房要给中介费吗?PChouse带大家一起了解下吧。

　　卖房要交中介费，二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

　　中介费的支付方可以是卖方也可以是买方，由买卖双方协商，不过市场上通常是由买方缴纳的，卖方一般拿的是净得价。我们可以这么理解，卖方是房屋价格的收款方，在交易环节买卖双方协商价格的时候会考虑到总收益和总支出后的净收益，假设卖方不能低于某一个确定值的净收益才能出售，那么中介费(支出增加)由卖方支付的话，房价势必增加(收益增加)，这样才能保证净收益不低于卖方的心理底线，反过来，中介费由买方支付(卖方支出减少)，房价也就能降低一些，这样也能保证净收益不低于卖方的心理底线;由此可见，虽然中介费名义上通常是由买方支付，实际上也是由买卖双方协商的结果。