公寓二手房交易税费怎么收

　　二手房交易会涉及到各种费用问题，其中包括税费。那公寓二手房交易税费怎么收？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、印花税：买卖双方均需缴纳，按当次购房总价各缴纳0.025%，即税局核价*0.025%。

　　2、契税：买方缴纳，公寓的契税一般都按照当次购房总价,即税局核价的3%缴纳。

　　3、增值税：卖方缴纳，按房屋增值额的5.3%缴纳。

　　4、个人所得税：卖方缴纳，按差额的20%缴纳。

　　5、土地增值税：卖方缴纳，按土地增值额的高低,对增值部分征收30%-60%的增值税。如下：

　　(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

　　(2)增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

　　(3)增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

　　(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。