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房屋公摊面积标准一般是多少

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时间：2021-5-31 16:58:41 来源：PChouse 浏览：42666 PChouse原创

房屋公摊面积标准一般是多少

　　普通多楼层住宅的公摊面积一般占住房建筑面积的13％~18％；小高层住宅的公摊系数有两种，分别是10％~15％和15％~20％；高层住宅的公摊率一般是14％~24％。具体如下：

　　1、普通多楼层住宅

　　普通多楼层建筑的楼层数一般是指6层左右的磗混合建筑，其公摊面积包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房（热水交换站、水泵房、配电室等），一般会占住房建筑面积的13％~18％。

　　2、小高层住宅

　　一般小高层住房指的是7~11层的住宅，其公摊面积一般取决于各小区的情况。如果没有地下设备用房，且底层商铺和底层架空，小高层的公摊系数通常是在10％~15％。如果是带有电梯的小高层住户，则公摊系数在15％~20％。

　　3、高层住宅

　　一般高层建筑是在25~33层，高层住宅的楼梯高度比较高，除了楼梯建筑还有电梯、安全通道、电梯井、管道井等公用设备，都要增加很多。所以一般高层建筑的公摊面积要大一些，一般公摊率是在14％~24％。

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