房产抵押贷款的注意事项

　　要留意房产抵押类型；要留心利率，公积金贷款利率最低；保留好相关收款和还款凭证，尽量通过银行转账形式还款；还清借款后，要求出借人将借款合同等原件交回。房产抵押贷款的注意事项具体如下：

　　1、首先要留意自己的房产抵押类型。抵押房产的类型在一定程度上决定了是否能成功办理贷款买房。如果是想要申请经济适用房的贷款，就要注意了，许多地方的政策中都明确指出，外地人不能购买经适房，因此也不能办理贷款业务。

　　2、进行房屋抵押贷款时，要留心利率。当使用商品房或者经适房进行住房贷款时，通常会采用公积金贷款，因为公积金贷款的利率在所有的贷款中利率最低。但是要在签协议时看清楚，房地产开发商与资金管理中心是否已经有过约定，如果有的话，就只能选择商业贷款。

　　3、保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。

　　4、还清借款后，要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。