买房交首付后能退房吗

　　不少人购买房屋时，交了首付之后，房屋不想要了，怎么办好。那买房交首付后能退房吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　买房付了首付想退房可以的，但需要双方协商自愿根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；二手房需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。

　　若因购房者资料不全、资格不够，银行不发放贷款，导致贷款合同不能订立的，不能退房；若因开发商手续不全或银行认为开发商缺乏保证能力的，购房者可退房；若因政策或不可抗力因素导致贷款无法办理的，可以退房。