二手商铺过户费怎么算

　　二手房交易过程中，需要缴纳各种费用。那二手商铺过户费怎么算?PChouse带大家一起了解下吧。

　　二手商铺过户涉及的费用有很多，比较常见的有测绘费、评估费、契税等等，以下是详细介绍：

　　1、测绘费2.04元/平方，买方。

　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)。

　　3、契税评估额3%，买方。

　　4、所得税差额20%，卖方。

　　5、交易费10元/平方，买方。

　　6、工本费550元，买方。

　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。

　　注意：《房地产证》备注栏无“已征收国有土地使用权出让金使用年限70年，从某年某月某日起”字样的房产都需交土地契税。