2021年深圳二手房交易政策的要点

　　不同地区，二手房交易内容也不一样。那2021年深圳二手房交易政策的要点有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、限购：买房资格由落户买房变成了落户+三年社保，离婚买房变成了离婚追溯前三年家庭购房情况，结婚买房变成了房子只能挂靠在有购房资格的那一方，剩下深户单身一套，家庭两套购房资格，着实比较严格。

　　2、首付：首套非首贷五成，二套七成。

　　3、限售：二手房限售三年，新房是根据产权证日期起限售三年，加上办不动产权证通常也要1年多，加起来也有四五年了。

　　4、税费：不满五年的普通住宅均征收差不多5.3%的差额税，税费已经很高了。(实际成交中这些额外费用一般都会转移给买方，卖方并不承担。)