100万的房子要交哪些税费

　　购买房屋时，需要注意除了首付之外，也要交税费。那100万的房子要交哪些税费?PChouse带大家一起了解下吧。

　　契税：1000000*1.5%=15000元。

　　说明：房子面积在90平米到144平米(含144平米)的，契税税率按1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米)，契税按房屋总价的1%计算。

　　工本费：5元

　　维修基金：100(面积)*100=10000元。

　　说明：维修基金一般按购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例。

　　权属登记费：80元。

　　税费总价：15000+5+10000+80=25085元。

　　要是是二套房，缴纳费用与首套住房大致相同，区别就是房子面积在90平米以上(不含90平米)的话，契税按2%征收，既1000000*2%=20000元。