房屋赠与需要交多少税费

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时间:2021-6-08 14:28:39 来源:PChouse 浏览:54406

  如果家里父母或者亲戚房屋进行赠与时,需要缴纳一定费用。那房屋赠与需要交多少税费?PChouse带大家一起了解下吧。

房屋赠与需要交多少税费

  1、个人所得税

  如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。

  无偿赠予税额:应纳税额=(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%

  2、契税

  无论是亲属之间还是非亲属之间,契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。

  3、印花税

  亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税,交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。

  4、营业税

  如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税,如果是非亲属之间的赠与,则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年,免征营业税。

  5、其他费用

  附加费用一般有城建税和教育附加费,城建税的征收比例为7%,教育附加费3%。

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