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房屋赠与需要交多少税费

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时间：2021-6-08 14:28:39 来源：PChouse 浏览：54429 PChouse原创

　　如果家里父母或者亲戚房屋进行赠与时，需要缴纳一定费用。那房屋赠与需要交多少税费？PChouse带大家一起了解下吧。

房屋赠与需要交多少税费

　　1、个人所得税

　　如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。

　　无偿赠予税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20％

　　2、契税

　　无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3％的比例全额缴纳。

　　3、印花税

　　亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05％的比例全额缴纳。

　　4、营业税

　　如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5％的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。

　　5、其他费用

　　附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7％，教育附加费3％。

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