精装修房子怎么验房

　　房屋装修好了之后，需要仔细验收。那精装修房子怎么验房？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、检测空气质量

　　在精装房子验房之前，要请专业的质量检测机构对室内的空气进行检测，因为如果甲醛超标的话是坚决不能入住的，购房者可以直接申请退房。

　　2、房屋结构

　　验收精装修的房子一般结构不会出现太大的问题，但是验房也不可以忽略，可以对比一下房屋结构是否和合同一致，房屋面积是否和合同一致，还有就是房屋层高是否和承诺相符。

　　3、墙体验收

　　用空鼓锤敲一敲检查是否有空鼓，砖墙检测也一样，空鼓率在15%可以接受；观察房屋内墙体的颜色是否均匀、光滑，是否存在颜色不均、不光滑的现象。

　　4、地面验收

　　看地面的地板有无明显的缝隙和不平整。

　　5、然后注意水电、门窗、橱柜，烟道通风、石材，卫浴设备进行查验。最后对水电表读数、楼宇对话机、供暖等；煤气、通风、等管道进行查验。