共有产权房可以买吗

PChouse

时间：2021-7-05 10:30:22 来源：PChouse 浏览：64836 PChouse原创

　　由于很多人对共有产权房不是很了解，尤其是它可以购买吗？PChouse带大家一起了解下吧。

房子南北通透和不通透的区别

　　共有产权房可以买卖，但是必须要征得共有人的同意，否则交易是无效的。共有产权房最大的特点在于价格形成机制，其用地性质由划拨改为共有产权房出让，并完全按照商品房进行开发，且销售价格计算也等同于商品房。这种房屋是可以上市交易的，交易产生的收益由保障对象和政府按照产权比例分配，同等条件下政府可以优先回购，再将部分产权出售给其他的保障对象。

　　共有产权房的房屋产权可以按照两种比例实现共有：当个人与政府的产权比例为7∶3时，个人承担的价格相当于同期经济适用住房的价格；对仍无力购买的特殊困难家庭，可按5∶5的产权比例进行购买，个人承担的价格则相当于同期经济适用住房的70％，即共有产权经济适用住房。

推荐阅读

网友评论

网友评论暂无评论，快来抢沙发！

欢迎参与评论，分享你的看法

表情

暂无评论，快来抢沙发呀~

暂无评论，快来抢沙发！

发现好物查看更多好物

强推这款收纳摆件，艺术又实用！

在家居装饰中需要把工艺品摆件灵活利用，以提升整个家居环境的艺术气息。听起来很复杂，但是拿捏家居艺术感一点都不难，今天带来了几款艺术感满满的居家好物，快来一起看看吧~ ①缪斯纯色茶壶 ✦茶壶的整体设计充满着想象力，它突破了条条框框的固有界限，是单一的实用品具有功能的同时，也具有了某些艺术特征，真是微妙又和谐的并存~ ✦材料使用的是高烧瓷，结构紧实，不容易吸污挂垢，清洁起来更加方便~ ✦它的开口是窄顶，可以有效防止热量散失，壶嘴的做工精良，不用担心倾倒时溅的哪里都是，真的好看又实用~ ②黑白艺术创意几何陶瓷花瓶 ✦简约的几何线条瓶身设计搭配经典的黑白配色艺术，简约而现代，纯粹而优雅，俏皮却又不失大气，是时尚与艺术的完美展现~ ✦适合多种家居风格和各种场景，无论是摆放在卧室、书房、客厅或餐厅，都能瞬间提升空间里的艺术气息~ ✦这款的底部还设有防磨损垫，可以有效预防瓶身与桌面摩擦导致的褪色变形，实在是太贴心啦！ ③金色顶盖艺术收纳摆件 ✦这款收纳摆件是陶瓷材质的，健康安全又方便清洗，基本只需要用水冲就可以洗干净，打理起来真的非常方便！ ✦颜值超高，用途广泛，精致的黑白配色贴花工艺搭配镀金顶盖，轻奢又时尚，既可以作为点缀装饰的艺术摆件，也可以用作收纳的储物罐，装化妆刷、棉签或文具都可，又实用又好看~