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物业费不住可以不交吗物业费包含哪些费用

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时间：2021-7-02 13:54:56 来源：PChouse PChouse原创

　　对于物业费人们并不陌生，但并非所有人都了解物业费的具体内容，如果房子没有居住，物业费是否需要缴纳。究竟物业费不住可以不交吗？今日就由PChouse为你一一解答。

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　　一、物业费不住可以不交吗

　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

　　对于物业费的缴纳时间是有规定的，应该从业主接房交接钥匙之后开始计算，如果买了房屋一直没有交接房屋入住，这种情况根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务支出一般包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物业管理区域清洁卫生费用。物业管理区域绿化养护费用。物业管理区域秩序维护费用。办公费用。物业管理企业固定资产折旧。物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。经业主同意的其它费用。因此，即使买了房没住，一样还是要缴纳物业费的。

　　二、物业费包含哪些费用

　　1、小区的清洁卫生费用。

　　2、小区的绿化养护费用。

　　3、小区的秩序维护费用。

　　4、管理服务人员的工资、社保和福利费等。

　　5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

　　6、办公费用。

　　7、物业管理固定资产折旧。

　　8、经业主同意的其它费用。

　　可见，物业费是需要缴纳的，只是看情况缴纳多少。此外，物业费包括的内容较多，如小区的清洁卫生费用、小区的绿化养护费用、管理服务人员的工资、社保和福利费等。

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