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物业费不住可以不交吗 物业费包含哪些费用

2021-7-02 13:54:55  来源:pchouse  作者:PChouse  

  对于物业费人们并不陌生,但并非所有人都了解物业费的具体内容,如果房子没有居住,物业费是否需要缴纳。究竟物业费不住可以不交吗?今日就由PChouse为你一一解答。

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  一、物业费不住可以不交吗

  物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

  对于物业费的缴纳时间是有规定的,应该从业主接房交接钥匙之后开始计算,如果买了房屋一直没有交接房屋入住,这种情况根据《物业服务收费管理办法》的规定,物业服务支出一般包括:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物业管理区域清洁卫生费用。物业管理区域绿化养护费用。物业管理区域秩序维护费用。办公费用。物业管理企业固定资产折旧。物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。经业主同意的其它费用。因此,即使买了房没住,一样还是要缴纳物业费的。

  二、物业费包含哪些费用

  1、小区的清洁卫生费用。

  2、小区的绿化养护费用。

  3、小区的秩序维护费用。

  4、管理服务人员的工资、社保和福利费等。

  5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

  6、办公费用。

  7、物业管理固定资产折旧。

  8、经业主同意的其它费用。

  可见,物业费是需要缴纳的,只是看情况缴纳多少。此外,物业费包括的内容较多,如小区的清洁卫生费用、小区的绿化养护费用、管理服务人员的工资、社保和福利费等。

责任编辑:liaojinjiang
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