房屋面积出现误差怎么办

　　房屋面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，根据合同约定的价格多退少补；误差比绝对值超出3％的，购房者可请求解除合同、返还已付房款及利息。具体解决方法如下：

　　1、面积误差小于或等于3%

　　首先购房者先看一下自己签订的购房合同中有没有关于面积误差处理的约定，如果合同没有约定或者约定不明的，需要按照相关规定处理。房屋面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，买卖双方可以按照合同约定的价格据实结算多退少补。但要注意的是购房者请求解除合同的，则应不予支持。

　　2、面积误差大于3%

　　房屋面积误差大于3%的情况购房者一定要引起重视，根据相关规定，房屋面积误差比绝对值超出3％，购房者请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

　　遇到房屋面积误差超过3%的情况，如果购房者觉得自己的权益受到的侵害，可以向开发商申请退房。如果购房者不想退房，则可以要求开发商补足差额。超过3%的部分，按照双倍来计算差额。