PChouse首页 > 专区 > 专区产品类 > 专区精选 > 正文

不通过中介买房怎么办手续

PChouse

时间：2021-7-27 15:31:55 来源：PChouse 浏览：88113 PChouse原创

不通过中介买房怎么办手续

　　买方交纳定金，双方签订合同；房地相关部门审核批准后，双方办理立契手续；双方缴纳税费，买方申领新的产权证；双方共同到银行办理贷款手续；买方付清房款，卖方交付房屋。具体手续如下：

　　1、签合同：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。卖方提供房屋的合法证件后，买方交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。

　　2、办理过户和立契：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

　　3、申领产权证：交易双方缴纳税费。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

　　4、银行贷款：与卖方签订完房屋买卖合同后，双方共同到贷款银行办理贷款手续。银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更。买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

　　5、打余款完成交易：买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋，并结清所有物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

推荐阅读

网友评论

网友评论暂无评论，快来抢沙发！

欢迎参与评论，分享你的看法

表情

暂无评论，快来抢沙发呀~

暂无评论，快来抢沙发！

发现好物查看更多好物

北欧换鞋凳坐凳

￥200.00

Mandelda北欧轻奢时钟表

￥468.00

小众艺术感装饰画

￥108.00

真的好爱这5款简约风艺术好物

客厅是平时居家呆的时间最多的地方，今天给大家带来了5款客厅好物，一起来看看吧~ ①轻奢北欧魔豆分子吊灯 ◈美观与价值并存，灯罩采用圆润晶莹剔透的玻璃材质，方便清洁打理，灯体选用金属材质，质感分明且非常耐用 ◈外观简约大气百搭，是吊灯更是艺术品，适合安置在客厅、餐厅、卧室等区域，轻松打造一个温馨明亮的家~ ②北欧藤编休闲沙发椅 ◈椅背和坐面采用天然藤编工艺，美观透气，承重力强，坐着更有安全感，带来舒适至极的享受 ◈外观清新素雅且百搭，放在空间里瞬间就能点亮家中的文艺氛围，尽显空间自然和谐 ◈座面足够宽大，坐在上面无论是看书、追剧、小憩都十分惬意~ ③现代简约异形沙发 ◈这款沙发追求极简的精神和艺术，用简单的线条打造不平凡的质感 ◈材质选用耐磨不易皱的绒布面料，手感柔软舒适，细腻亲肤，日常保养更省心 ◈宽大加厚座面，蓬松高弹，柔软轻盈，如棉花糖般的温柔支撑，带来极致的坐感体验~ ④法式复古罗马柱客厅茶几 ◈伪罗马柱的造型，表面使用深度做旧工艺，打造满满的复古感~ ◈既可以做茶几、咖啡桌，又可以作为装饰摆件，实用又美观，真的很心动！ ⑤轻奢圆形鎏光地毯 ◈颜色恰到好处，比普通的色彩多了一分清新气息，营造出宁静平和的氛围 ◈毯面材质选用绸光尼龙材质，在不同光照角度下会呈现出不同的光泽效果，能够有效解构空间的平凡乏味，瞬间触发艺术感官，带来极致的视觉享受~