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合租好还是整租好 租房东西坏了谁负责

2021-8-03 10:12:04  来源:pchouse  作者:PChouse  

  租房是现代人再常见不过的生活形态,租房是粗在多种形式的,如合租好还是整租,究竟合租好还是整租好?平日里租房东西坏了应该谁负责?今日就由PChouse为你一一解答。

  一、合租好还是整租好

  如果你是刚毕业的大学生,或者经济压力比较大,那么建议你首选距离公司较近的合租房。一是费用相对较低不会有太大的经济压力;二是上下班及参与社交活动都会很方便,对于正处于工作奋斗阶段的你来说,通勤的性价比及积累社交人脉无疑是最关键的。

  如果你与另一半同住, 那么相对于通勤时间,独立的空间、私密性及舒适度对你来说可能会更重要些,这里建议你选择整租房。如果考虑到繁华地段的整租房房租较贵,也可以退而求其次选择近郊地铁附近的整租房,居住较为舒适的同时出行时间也可控。

  二、租房东西坏了谁负责

  自然老化的应房东出钱,人为搞坏的租客出。

  【租赁合同纠纷】租赁合同的法律规定:

  第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限 和方式、租赁物维修等条款。

  第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

  第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。

  可见,合租好还是整租好需要看情况,如如果你是刚毕业的大学生,或者经济压力比较大,那么建议你首选距离公司较近的合租房。此外,建议充分考虑诸多因素,避免错误选择。

责任编辑:zhaolinjiao
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