租房提前退房押金能退吗

PChouse
时间:2021-8-24 10:43:13 来源:pchouse

  租房时,一般都是需要缴纳一定的押金。那租房提前退房押金能退吗?PChouse带大家一起了解下吧。

  首先,要根据你们之间的合约才能够决定,如果在合同当中明确规定,租客出现提前退房的情况,需承担相应的责任,那么房东有权扣除押金,不将押金退还给租客。但是如果房东存在违约行为,导致租客提前退房,则必须退还押金。

  双方没有约定过违约金或者约定不明确的,违约一方的违约责任根据《合同法》第112条的规定处理:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

  因此,租客提前退租是违约了,应该赔偿因违约给房东造成的损失。

  综上所述,租客在租期内提前退房,房东应该退还押金,但是租客因为违反了租赁合同而应该承担违约责任,即赔偿房东的实际损失。双方协商不成,可通过起诉解决,让法院来调解。

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