向银行提交贷款申请;银行审批通过后,确定放款时间后,去办理过户;与银行签订贷款合同,缴交费用;办理抵押、保险手续。具体流程如下: 1、向银行提交贷款申请,银行接纳申请后,如资料不齐全或不充足会要求追加提供,一般审批时间会在2周左右。 2、当银行审批通过后,要问清银行经办人员,贷款抵押办妥后,能安排什么时间放款,确定后可以去办理过户,首期款给付。 3、与银行签订贷款合同,缴交各种费用。签订贷款合同时,要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,可能会出现错漏。 4、办理抵押手续、保险手续。有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请。放款后,记得向银行索要一份贷款合同、借据,二手房就还有保险单、评估书等。还有复印两件房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。 |
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