买房为什么要摇号 买房从摇号开始到结束需要多久

2021-9-15 07:27:12  来源:pchouse  作者:PChouse  

  目前大家对房产的需求量还是处于一个有增无减的状态,在很多一线城市,购房者还需具备一定的购房资格,甚至有的城市已经开始实施摇号买房的政策了。接下来PChouse就和大家说说买房为什么要摇号,以及买房从摇号开始到结束需要多久。

  一、买房为什么要摇号

  摇号购房即摇号选房,其实就是指具备了售房资格的开发商,事先将要销售的楼宇进行公示,在特定的时间段内,发放固定数量的VIP选房卡,然后通知购房者在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

  其实买房摇号最重要的特点就是“公平公证”,也就是说摇号可以让买房变得更为公正透明,同时也一定程度约束了开发商的行为,有效防止了开发商在摇号中“打擦边球”、或出现捂盘惜售等违规行为。具体来说:

  1、让房产交易市场更加公平、透明,购房者能够公平的买房选房,减少“找关系”的现象出现;

  2、在政府的监督下,基本上杜绝了不良开发商乱收费、乱销售的现象,例如乱收“排号费”、“茶水费”、“绑车位”等;

  3、有效遏制“全款的里面走,按揭的不要堵门口,公积金贷款的把共享单车挪走”情况的发生,购房者可以根据自己的实际情况自由选择全款买房或者按揭买房或者公积金贷款买房;

  4、如果是首套房刚需置业者可优先选房,那么,刚需买到房的几率大增,炒房的现象可进一步得到遏制。

  二、买房从摇号开始到结束需要多久

  买房从摇号开始到结束大概需要10天左右。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件,并由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果应当场公示。摇号排序时间应在9:00-18:00之间。在公证摇号选房结束的10日内,将摇号排序和选房结果公证书报送当地房产行政主管部门。

  以上就是对摇号买房的介绍了,在相关城市有购房需求的小伙伴们可以参考一下,做好准备。希望以上内容对大家有所帮助。

责任编辑:huangyating
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