水电改造签合同注意事项 水电改造价格影响因素

2021-9-10 11:01:11  来源:pchouse  作者:PChouse  

  水电改造,指根据装修配置,家庭人口,生活习惯,审美观念对原有开发商使用的水路,电路全部分更换的装修工序。水电改造又分为水路改造和电路改造。今天PChouse就来介绍一下水电改造签合同注意事项和水电改造价格影响因素。

  一、水电改造签合同注意事项

  家装中的水电改造隐蔽工程是较容易超预算并产生纠纷的项目之一。

  签订装修合同前,应严格计算出下列项目可能发生的数量:插座改造,照明线路改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造,并就此算出合理的费用。

  这样就可避免增项费用过高。

  为保证业主的合法权益不受侵害,我们在签订合同时要注意以下几点:

  1、水电改造合同应注明各项目的单价,预算总价。还应写明付款方式、付款比例以及优惠政策等等

  2、 如果请第三方监理验收,也要提前说明。水电是硬装最重要的部分,建议请监理来做水电验收。

  3、为避免和减少争议,合同书签字、盖章的位置,应与主文在同一页,不应与主文分离而单用一页。有多页的要加盖骑缝章。

  4、在施工中方案不变更的情况下,预算价与结算价误差值不应超过10%或更低,超出部分应由施工方承担。

  5、合同里面应该写明:水管及管件的型号、品牌、材质;BV单股铜线,网络线,电视线,电话线,音响线等材料的品牌和型号。

  6、水电路改造施工合同里面还应该写明违约责任及合同争议的解决方式。

  明确合同内容细节,一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容,约定好水电总价格,并要求加盖装修公司的公章。

  二、水电改造的价格影响因素:

  ①房子的大小,特别是厨卫的点位数量,会影响水电改造价格。

  ②新房和二手房,水电改造价格不一样,差距较大。

  ③断点改和全改的价格也不一样。

  那么,什么时候需要断点改造,什么时候需要全改呢?

  所谓水电断点改造就是在原有线路能满足一般使用需求的基础上,根据家具摆放和家电设备位置,就近改动开关、插座、出水口的位置,如果不装射灯、不装双控、不装软水等设备的话,一般可以断点改,比较便宜。

  如果开发商原有线路不能满足使用需求,需要重新换线,全屋大范围改动水电,这种就等于全改了,花费要多一些。

  二手房、老房子的水电一般需要全部改造。因为这些房屋有的可能是铝线、有的线路已老化,或者设计比较落后,跟现在电器、家具设备的使用要求不匹配。

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责任编辑:huangxiaoyi1
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