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投诉物业找什么部门小区物业管理范围有哪些

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时间：2021-9-09 17:03:10 来源：PChouse 浏览：74251 PChouse原创

小区都会有物业管理，有物业管理就需要缴纳物业费，物业管理在管理过程中可能会与业主发生矛盾，业主会投诉，这样投诉物业需找什么部门？今日就由PChouse为你一一解答。

　　一、投诉物业找什么部门

　　1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。

　　2、投诉前做好相应工作。尽量以书面方式提交。

　　3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

　　二、小区物业管理范围有哪些

　　1、房屋的维护与修缮管理：这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。

　　2、绿化管理：制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。

　　3、卫生管理：为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。

　　4、治安管理：包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。

　　5、车辆交通管理：对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。

　　6、公用市政设施管理：进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。

　　7、违章建筑的管理：配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。

　　8、多种生活服务：进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务;开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。

可见，物业管理范围广，如负责房屋的维护与修缮管理，房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。

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