还原房可以办房产证吗

　　购买房屋时，不少人比较关心的就是办理房产证的问题。那还原房可以办房产证吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　还原房是可以办理房产证的，且办理流程与普通商品房一致，但由于还原房的入住对象为拆迁户，因此所办理的房产证必须在拆迁户名下，如果是家中的直系亲属，在办理房产证之前，可以在房产证上加名，成为该房产的产权共有人，但房产证上必须要有拆迁户的名字。

　　还原房就是拆迁后的回迁房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：①被征收房屋价值的补偿；②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　还原房在交易的这个过程当中它的限制也都是比较多的，比如有些还原房规定了几年后才能上市交易。还原房的产权和商品房有很大的区别，还原房严格的说只有完全房屋权，它不具备房屋完全土地使用权。因为很多还原房的土地性质是划拨土地，意思也就是说没有缴纳一定的出让金，所以它没有土地使用权。