新手租店面怎样避免被坑

2021-9-30 16:49:32  来源:pchouse  作者:PChouse  

新手租店面怎样避免被坑

  注意房东是否是房主本人,房屋相关手续是否齐全;确认合同,租期时间最好不要按月来;餐饮店不要开在居民楼下;考察商铺所在区域是否已经纳入修路、拆迁等规划。具体内容如下:

  1、选择一个好的房东很关键。在租店铺的时候一定要选择一个好房东,毕竟一租就要租好久,肯定避免不了跟房东接触。是否是真正的房主本人,房屋相关手续是否齐全。房主的经济状况,是否没有把房子抵押,一定要检查房产证及土地相关的正面文件。

  2、 确认合同。合同细则直接关系到后期能否正常的使用这家店铺。租期时间最好不要按月来,避免房东坐地起价。

  3、餐饮店不要开在居民楼下。很多人认为在居民楼下开餐饮店是不错的选择,其实有明确规定禁止在居民住宅建设产生油烟、异味、废气的餐饮服务。所以碰到这样的店铺一定要慎重选择。

  4、需要考察商铺所在的区域政府是否已经纳入修路、拆迁等规划。有些黑心的商家,明知道这个路段已经被纳入了拆迁、修路的范围之内,但是就不愿告知。为了提高租金的价格,当合同签订了以后,即便是反悔,也有苦不能说,还可能会扯上官司。

责任编辑:huangchenglian
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
网友评论

选风格填面积,马上免费预约

请选择你喜欢的装修风格
请选择风格
  • 请选择你喜欢的装修风格
  • 简约风格
  • 中式风格
  • 欧式风格
  • 田园风格
  • 日式风格
  • 混搭风格
  • 地中海风格
房屋面积不能为空
手机不能为空
请选择你所在的城市
城市不能为空
60获取验证码

立即免费申请

我已阅读并同意《隐私政策》