退房流程怎么走

2021-9-30 17:04:02  来源:pchouse  作者:PChouse  

退房流程怎么走

  购房者需向开发商提出退房意见;购房者发出退房通知的15天内,开发商应将钱退给购房者,并把手续办理完;发商将房款及购房期间银行贷款所产生的利息返还给购房者。具体流程如下:

  1、购房者向开发商发出退房通知

  首先,购房者需向开发商提出退房意见,可以用邮件的方式,或者传真、电话。

  如果导致退房的责任在开发商,那么退房的损失应由开发商承担,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。赔偿具体约定按照购房合同中的约定执行。如果退房是因购房者没有成功贷款导致合同无法继续,那么开发商不需要承担赔偿责任。

  2、15日内办好退房手续

  购房者发出退房通知的15天内,开发商应将所有的钱退给购房者,并且要在这段时间内,把手续办理完,如解除合同、解除银行贷款等。办理手续期间,产生的银行利息由开发商承担。如果在15天内没有办完,从第16天起,开发商应向购房者支付违约金。

  3、开发商退款

  开发商将房款及购房期间银行贷款所产生的利息,全部返还给购房者。

责任编辑:huangchenglian
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