卖二手房通过中介需要注意什么

PChouse
时间:2021-9-28 18:23:09 来源:PChouse

卖二手房通过中介需要注意什么

  签订房屋买卖协议时,对交易房屋进行产权调查;对于房产中介公司做出的宣传和承诺,要求其写入合同;签订协议时应当避免留下空白条款。具体注意事项如下:

  1、核实交易信息

  房屋买卖双方在通过房产中介公司签订房屋买卖协议时,应当对交易房屋进行产权调查、对交易信息进行核实。此外,房屋买卖双方还应当对交易金额、交房时间、过户期限等重要合同条款进行共同确认。

  2、不轻信虚假宣传、虚假承诺

  买卖双方在不知其所做宣传及承诺是否属实的情况下,可以向专业人士进行咨询。对于房产中介公司在职权范围内能够做出的宣传、承诺,买卖双方应当要求其写入房屋买卖合同。对于房产中介公司作出的虚假承诺、虚假宣传,买卖双方可以向房地产中介行业协会、工商部门、房管局等主管行政部门进行投诉。

  3、慎签合同、不留空白

  房屋买卖双方和房产中介公司在签订协议时应当避免留下空白条款,不作填写时应当用“\”或是“X”代替,以避免房产中介公司私下篡改合同。即便是房屋买卖双方与房产中介公司另有约定,也应当以书面形式作出,而不应当仅仅停留在口头约定上。

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