复式房子的优缺点 复式楼是什么

2021-10-18 10:10:13  来源:pchouse  作者:PChouse  

       房子的构造多种多样,复式是其中之一。人们在选择复式房子之前都需要考虑其优缺点,更会将复式楼的概念了解得明明白白清清楚楚的。究竟复式房子的优缺点有哪些?今日就由PChousee为你一一解答。

  一、复式房子的优缺点

  复式楼房优点:

  1、平面利用系数高,户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%-70%。

  2、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

  复式楼房的缺点:

  1、复式住宅的面宽大,进深小,过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但只有1.2米,很难充分利用。如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。

  2、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、设计更加合理的结构。可以预见,安全性较差。尽管复式住宅有些缺点,但近年来建筑师通过不断改进、完善,不断探索,结合我国的国情,这种精巧的复式住宅,由于经济效益十分明显,价格相对偏低,必然成为住宅市场上的热销产品。

  二、复式楼是什么

  复式房屋在概念上是一层,但较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。

  其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。现在的市场中,跃层基本上都以复式结构的形式存在。不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通,都称为复式。

       可见,复式房子有着土地利用率可提高40%,省地、省工、省料的优点,又有着室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高等缺点,建议人们在选择之前需要充分考虑其优缺点,避免错误选择。

责任编辑:zhaolinjiao
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