房屋是人们用来居住或者投资的,人们清楚地知道这些要点,但对于复式房子和loft,人们并非完全了解,究竟复式房子和loft的区别有哪些?loft公寓面积应该怎么算?今日就由PChouse为你一一解答。
一、复式房子和loft的区别 1、户型结构不同 loft户型通常是小户型,loft户型除了厨房和卫生间外没有任何预设安排,主人可根据自己的喜好随意设计。复式层高一般为3.3m,其在概念上是一层,实际上并不具备完整的两层空间,但是层高比普通房屋高一些。高的部分为增建一个1.2m的夹层,设计成卧室或者书房等,用楼梯联系。 2、得房率不同 loft户型的优点在于得房率高,使用面积增加,购房的时候只计算首层面积;复式的优点在于价格上实惠,局部增添一层,提高房子的空间利用率。 3、特点不同 loft最早是仓库、阁楼的意思,具体特点是采用高举架,使用成本低,越来越受人们喜欢。复式层高是无法控制的,要看你挑选的楼层层高是多少,不高的情况下设计成两层会比较矮,易造成压抑感,在购买时要选择楼层较高的复式公寓。 二、loft公寓面积怎么算 loft只算占地面积,不按层高和层数来核算面积。但loft公寓的物业费可能要按两层面积来收,因为有些物业说,loft搭建楼板的话,会涉及到房体承重等因素,所以会以此为理由按楼上和楼下总面积收。 可见,复式房子和loft在诸多方面都存在区别,如loft户型的优点在于得房率高,使用面积增加,购房的时候只计算首层面积;复式的优点在于价格上实惠,局部增添一层,提高房子的空间利用率。 |
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客厅一角布置分享!颜值党有福咯
客厅的小角落怎么安排?放置小家具让客厅焕发新的光彩~ 一、铁艺椅子 ❀ 贴合人体工程学,坐感舒适 ❀ 金属稳固椅脚,配有防滑脚垫,呵护地板 ❀ 铁艺喷涂黑色扶手,简约又高级 二、中古丹麦台灯 ❀ 纯净光防频闪,稳定无可视频闪,如自然光般柔和 ❀ 高显色LED灯珠,博物馆馆级还原本色,更真实的视觉体验 ❀ 五金电镀灯体,经多道工序锻造而成,质感细腻,易于打理 三、铁艺收纳架 ❀ 优选加厚材料,收纳简洁,坚固耐用,美观时尚 ❀ 多款式选购,外观精致,大容量抽屉,风格百搭 ❀ 储存方便,经久耐用,收纳方便,分隔储物,多空间适用 四、中古USM柜 ❀ 可任意拼凑,重新组装是它的基本功能,带你玩转空间~ ❀ 六面连接钢珠,镀铬加强钢铁+8K抛光处理镜面,质地坚硬,光滑高级 ❀ 1.1mm厚度优质钢板,稳定性、耐用性美观性高于市面~ 慵懒的时光,在客厅一角看剧、喝茶,惬意又美好~
铁艺椅子
¥679.00
中古丹麦台灯
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铁艺收纳架
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入手不悔!高颜值餐厅好物来咯~
一眼心动的餐桌椅是怎样的呢? 烟灰色的外观,搭配经典波点椅子,外带一个无线蓝牙音响,让人一秒就爱上~ ■ 意式极简圆餐桌 ☆ 圆滑边角设计,精致美观不易磕碰 ☆ 天然木皮深浅交错,纹理清晰美观,极具艺术气息,台面钢化钢琴烤漆工艺,硬度高,耐腐耐磨 ☆ 天然大理石:光亮晶莹,经久耐用,油渍不易渗入,易清洁打理 ☆ 金属底座,高品质不锈钢金属打造,贴地设计,承重出色,前卫设计 ■ 波点椅子 ☆ 微弧形内凹的椅背配合微凸的坐垫,拥有硬朗的线条之余又有柔软舒适的坐感~ ☆ 碳素钢五金架高回弹海绵搭配,触感柔软亲肤且结构稳固~ ☆ 优雅流畅的弧形线条加上经典的波点元素,轻松打造餐厅高颜值单品~ 黑白波点设计,既中古又时尚~ 经典配色更加耐看,波点元素灵动有趣,也更易搭配软装~ ■ 日本的纯手工音响 ☆ 动态悬浮歌词,契合音乐情绪:欣赏音乐的同时,领略歌词的魅力 ☆ 自然情境模拟,感受自然之美:32W放大器保证高品质声音,而不会失真 ☆ 艺术装置,享受每一个动感音符:庞大数据库混合演示文稿,呈现多种效果 ☆ WIFI手机控制连接,稳定不断线,视听同享,更具现代和科技感~ 不得不说,餐厅装修得好~吃饭都变得更加享受啦~
日本的纯手工音响
¥13150.00
意式极简圆餐桌
¥2000.00
波点椅子
¥1080.00
这些趣味物件让你的房间不再单调
今天给大家推荐几款超有意思“物”不可貌相的家居单品,不仅造型奇特而且非常实用,原本单调的空间变得趣味横生。 一、波兰Zieta墙壁不锈钢挂件 Zieta不锈钢挂件采用不规则的水滴造型设计,不受普通矢量图案设计的束缚,用粗放的线条感和艺术感诠释特立独行的产品。当然它不仅仅做装饰,还可以用作镜子,虽然视觉效果无法与正规镜子比拟,但趣味感和独特性是它的一大优势。 二、kar矮茶几 造型灵感来源于古器皿三足器,不规则的外形、圆润的边缘、低调的色彩调配,都彰显它低调大气的氛围。玻璃钢材质使其纹理感更加突出,与不规则轮廓相得益彰,造就了每个独一无二的茶几。 三、B&O反重力音响 这不是砧板也不是小鼓!这是蓝牙音响!大家是不是也第一次见到造型如此奇特的音响呢哈哈哈不止造型看起来奇特,功能齐全性也让我大吃一惊。不仅有近距离人体感应,还有三种环境音定制360度环绕音,让你在家也能享受演唱会的视听感受~
波兰Zieta墙壁不锈钢挂件
¥10395.00
kar矮茶几
¥10200.00
B&O反重力音响
¥20410.00
有这些好物 卫生间再小也没关系
卫生间面积小,使用起来不舒心怎么办?这完全是可以解决的,只需要我们进行合理的布局设计,小空间也能应有尽有,也能用的舒心顺畅。 - 空间小最注重的就是它的收纳空间设计,可以巧用隔断进行划分区域,将马桶区和淋浴区进行功能分区;同时空间的色系保持统一,在视觉上空间不会太狭隘;其次充分利用墙壁空间,巧妙地设计壁龛储物空间,增加一些挂钩和电热衣架让小空间更舒适。 除了这些小技巧,还有一些宝藏好物值得推荐哦~ - 小户型智能马桶首选Toshiba的一体式马桶。它有着全新的体验,不仅自带独特的洗涤功能,取代传统的卫生纸直接进行消毒,它还设计的非常人性化,最新一代竟然可以用手机操控。 - 一年四季都能用的电热毛巾架,完全不鸡肋。它可以烘干厚重的毛巾或者衣物,减少细菌的滋生,给生活带来更多可能和有趣的体验。 - 最值得推荐就是这款懒人福音——追觅S10扫地机器人,它搭载5300Pa超大吸力、自带水箱、自动上下水等多项高端技术,有了它,就可以彻底解放双手啦!而且对比了一下同价位的扫地机器人,还是它的性价比高,对懒人也太友好了~ - 好看又实用的卫生间宝藏好物谁能不爱呢?以上分享的好物已经放在橱窗上啦~
toshiba一体式马桶
¥3099.00
电热毛巾架
¥379.00
追觅S10扫地机器人
¥3499.00
球形吊灯
¥838.00
昌迪加尔椅网红艺术休闲椅
¥328.00
岩板餐桌
¥640.00