PChouse首页 > 专区 > 专区产品类 > 百科精选 > 正文

经济适用房可以买卖吗

PChouse

时间：2021-10-19 09:43:04 来源：PChouse 浏览：37967 PChouse原创

　　由于经济适用房的性质与普通商品房不太一样，购买时需要了解清楚。那经济适用房可以买卖吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　经济适用房当然能卖，不过在买卖之前要区分一下你持有的是一类还是二类的经济适用房，这两者有比较大的区别。

　　如果你是持有一类经济适用房，在卖出去之前，买方需要补交百分之10的综合地价款，而且必须要住上5年后才能上市交易，如果你持有的经济适用房没有住满5年，则只能按照原价格出售，不过在交易一次之后，房本的性质从经济适用房变更成商品房。

　　持有二类经济适用房的话，大多是回迁房或是拆迁安置房，不受住够5年的交易限制，只要取得产权证就可以马上上市交易，要买卖的话，除了要按照商品房交付的税费标准外，还要额外付百分之3的土地出让金，最后才会变更成商品房。

推荐阅读

网友评论

网友评论暂无评论，快来抢沙发！

欢迎参与评论，分享你的看法

表情

暂无评论，快来抢沙发呀~

暂无评论，快来抢沙发！

发现好物查看更多好物

复古餐厅有这3款好物就够了！

餐厅是我们日常生活中重要的场所，今天带来3款复古家居好物，轻松为这个空间增添更多浪漫的气息，快来一起看看吧~ ①复古奶油玻璃吊灯 ✧整体造型圆润复古百搭，可以放在客厅餐厅或者卧室，法式复古风瞬间到位了~ ✧亚克力和高透光玻璃的灯罩材质让光更加通透，光感温和舒适，给人一种温柔浪漫的感觉~ ②实木藤编餐椅 ✧这款的椅背采用的是弧形设计，能够更好的贴合背部，坐上超舒适！ ✧材质是有超强承重力的实木原材，环保安全无异味，使用起来真的非常放心~ ✧造型优美，无论放在哪里都很吸睛，使平淡乏味的家居生活一下子有韵味起来，不由得想来点咖啡与音乐~ ③复古几何陶瓷花瓶摆件 ✧流线造型既可以优雅也可以有趣，适合各种场景，放在空间里简直是点睛之笔~ ✧这款不仅是花瓶也是摆件，简约的外形更显高级格调，颜色均匀凸显品质感，光是看着都让人心情愉悦！

复古奶油玻璃吊灯

￥539.00

实木藤编餐椅

￥278.00

复古几何陶瓷花瓶摆件

￥29.80

有了这些好物，每天只想呆在客厅

客厅是一家人活动频繁的重要生活区域，今天给大家带来了几款客厅好物，一起来看看吧~ ①复古棋盘格客厅地毯 ✧将复古软装与现代空间结构相结合，用基础的几何图形设计元素，碰撞出不一样的美感 ✧绒面采用柔软亲肤的超细纤维，舒适且方便打扫，尽显高端品质 ✧图案设计非常有特色，可以放在客厅、卧室等区域，百搭又有设计感，带来更好的视觉享受~ ②艺术设计毛毛虫懒人沙发 ✧方便移动，且够大够宽够柔软，可以搬到客厅看书喝咖啡，也可以搬去阳台晒太阳，轻松移置，坐躺皆宜 ✧高颜值实力派担当，放在家里不仅能带来雅致美观的家居体验，在忙碌了一天回到家后，只要坐上去，就能感受到身心的放松 ③现代玻璃茶几 ✧桌面选用韧性强的钢化玻璃，桌脚框架是倒梯形结构，能够稳定支撑，承重力max！ ✧中古摩登的造型搭配干净流畅的线条，轻松驾驭多重风格，无论怎么搭配都很合适，放在家里就是一道风景，感受到家的美好，成就一个有温度的家~