PChouse首页 > 专区 > 专区产品类 > 专区精选 > 正文

网签合同需要注意哪些事项

PChouse

时间：2022-1-24 18:24:15 来源：PChouse PChouse原创

网签合同需要注意哪些事项

　　审查开发商是否具有商品房预售许可证；采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；明确面积发生误差时的处理方式；认准交房日期。具体注意事项如下：

　　第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

推荐阅读

网友评论

网友评论暂无评论，快来抢沙发！

欢迎参与评论，分享你的看法

表情

暂无评论，快来抢沙发呀~

暂无评论，快来抢沙发！

发现好物查看更多好物

客厅一角|浪漫与仪式感并存

客厅寄托着我们最温柔的期盼~想打造一个仪式感满满的客厅，少不了颜值在线的家具~ 家具搭配难构思？不怕不怕，清单已备好~ ★简约小圆桌造型简约中透露着复古气息整体木色增强了多一份格调一个灵活的小茶几随处一摆时尚又耐看 ★轻奢真皮椅全皮艺软包，坐感柔软舒适高密度回弹海绵、回弹透气性满分高级的皮艺质感与粉色系的结合由内而外的散发出高端轻奢的魅力 ★复古铜落地灯布艺灯罩，光线更显柔和感中古家具名材制作灯杆，更显高级灯座纯铜设计，增加复古气息 ★几何叠加异形地毯结合元素的拼搭，艺术设计的构造跳脱颜色的配合下，碰撞元素的独特魅力经得起时光考研妈耶经得起审美考验，让就爱呈现出独一无二的美感 ★简约收纳柜简约图样，勾勒出法式氛围，最大化空间利用，分类收纳精致的拉手结实耐磨，与储物柜相得益彰颜值与实用并存，个性十足，百看不厌在这个忙碌的日常里，拥有一个仪式感的客厅，享受居家的松弛感~

简约小圆桌

￥860.00

复古铜落地灯

￥548.00

几何叠加异形地毯

￥98.00

买前必看|不允许你们踩冰箱的雷

嵌入式冰箱真的太容易踩坑了，如果你想装出严丝合缝的效果，这款冰箱一定能满足你的需求~ ◆ 方太嵌入式法式电冰箱 [600mm纤薄机身，打造高端厨居新体验] ◌ 纯平嵌入，让冰箱轻松引入橱柜 ◌ 两侧隐隙，实现左右紧贴橱柜 ◌ 超大容量，释放更多储鲜空间纤薄极简的方太冰箱，超大容量也能轻松隐于高柜，新风净味系统与合理纳存，让食物保持自然原鲜，每一口都是四季本味呢~ ◆ 极简意式餐椅家用皮椅 [材质碰撞出独特质感] ◌ 舒适坐感的超纤皮餐椅，配搭实木与金属，展示着优雅且恬静的魅力 ◌ 独特的工艺曲线，呈现自然流畅的纹理和曲线美 ◌ 无需刻意装饰，于细节中勾勒出生活的格调 ◆ 飞碟餐厅吊灯 [似正在降落的飞碟一样惊艳] ◌ 不锈钢的质感，开灯后经过一层层灯罩散发圈圈的柔光，防眩还超级带氛围感， ◌ 美丽的光线向下降，柔和的情绪向上，非常适合放在餐桌或咖啡桌上~