如今,很多人购买公寓,主要的好处就是价格相对便宜。那公寓的优缺点有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。
一、 优点 1、 不限购不限贷。现在很多城市的普通住宅都实施限购政策,但是公寓不限购不限贷,只要有钱,想买几套都可以。 2、 总价低。通常公寓的面积比较小,大多是在30平方米到50平方米左右,因此购房的总价会比较低,购置门槛会低一些。 3、 用途多元化。公寓的商业性质的,因此既可以用于居住,又可以注册公司办公,用途比较多元化。 4、 配套更完善。公寓一般是位于比较繁华的地段,周边会有一些大型的商场,或者本身是商业综合体,具有成熟的配套设施和便捷的交通,生活和出行都非常方便。 二、弊端 1、产权年限低。公寓的产权年限低,由于公寓是商业用地,所以产权年限一般是40年或者50年,而普通住宅的产权年限是70年。 2、生活成本更高。公寓是商业用地,因此日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商业标准缴纳,生活成本会比较高。 3、首付高。购买普通住宅的话可以用公积金贷款,首套房首付是30%,二套房首付是40%。而公寓不限购、不限贷,但是不能用公积金贷款,且首付全部是50%。 4、配套设施限制多。很多公寓为了安全着想,不能使用明火做饭,所以只能使用电磁炉、微波炉烹饪。此外,公寓不能落户,且不能享受该区域的学区配套。 |
意大利复古罗马客厅落地灯
¥499.00
中古小茶几
¥780.00
懒人沙发
¥2185.00
卧室好物|超软fufu的羊羔绒
卧室是一个家里相对私密又令人放松的空间,因此在布置时需要更多的规划。今天带来了几款可以起到画龙点睛作用的好物,一起来看看吧~ ①轻奢羊羔绒靠背椅子 ✦这款真的是集柔软与高颜值于一身,美貌和实用兼备! ✦材质选用的是细腻有质感的羊羔绒面料,加上稳固的腿部框架,软绵绵的舒适坐感让人更加安心~ ✦适合各种场景,客厅、餐厅、卧室等,带来亲近柔和的、充满舒适的生活氛围感,闲暇时间轻松开启慵懒时光~ ②潮玩积木熊立体木板画 ✦将潮玩超平面扁平化,美观又能有效节约空间 ✦既可以选择挂在墙上,也可以靠着墙摆放,放在空间里真的艺术感满满~ ✦材质选用的是实木木板,全激光切割,加上艺术微喷工艺,实物色彩饱满,细腻又有质感~ ③创意米奇手套花瓶摆件 ✦这款花瓶我要夸一千遍!既可以插花和放一些小杂物,也可以当作摆件,摆在桌面真的莫名戳中萌点~ ✦很适合放在客厅、卧室、书房等地方展示,为空间增添一份个性与活力,生活中总要一点可爱和浪漫呀~
轻奢羊羔绒靠背椅子
¥329.84
潮玩积木熊立体木板画
¥398.00
创意米奇手套花瓶摆件
¥107.05
复古港风氛围感单品,值得一试!
有喜欢港风的朋友吗?今天我给大家推荐几款复古港风好物,放在家里感觉自己已经身处TVB电视剧了哈哈哈 ①亚克力小茶几 ⌂以上世纪60年代的落地电视为原型,重塑其外形成为置物小茶几,让浓浓的复古情调点亮了现代家居空间 ⌂重量轻占地小,亚克力材质的一大优点便是轻松取放,而且这款茶几采用高立脚设计,打扫卫生死角超级简单方便 ②马歇尔2代蓝牙音响 ⌂造型复古:仿皮革纹理+银灰色网面+木质框架,妥妥的复古港风扑面而来! ⌂功能强大:可自定义通过品牌app定义属于你的专属声音,不仅如此,它的蓝牙音频传输有效距离可达10米,无须担心设备远离时音乐中断滴 ③复古美式极简百褶落地灯 ⌂实木灯体搭配复古古铜色,百褶设计尽显复古港风氛围 ⌂智能声控or蓝牙遥控统统不在话下,更有无线充电模式,动动手指即可充电,懒人必备!
灰方现代简约边几床头柜亚克力
¥499.00
马歇尔2代音响无线蓝牙音箱
¥2749.00
极简百褶落地灯
¥179.90
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桌子
¥64013.50
云朵极简面包模块组合沙发
¥2585.00
窗
¥500.00
宣纸侘寂吊灯
¥440.00
马鞍皮椅子
¥520.00
意式岩板餐桌
¥2880.00