空置的房子物业费怎么交

　　空置的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务政策，一般是有明文规定的。具体内容如下：

　　通常而言，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。收取空置房物业费的方式还有：

　　1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。

　　2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。

　　3、房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

　　4、由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。物业管理企业向业主提供服务，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。