怎样验收精装修新房

　　注意核实建材型号、品牌等；检查排水管是否通畅，是否堵塞等；检查配电线路是否通电有信号；检查墙面、地面是否存在空裂现象；检查煤气管道的密封性、承压性、警报功能等；检查门窗外表是否有划痕、是否密封、是否牢固等。具体内容如下：

　　1、核实建材型号

　　在验收精装修房子时，要注意核实建材型号、品牌等，特别是卫生间、灯具、五金、隔音等建材是否与合同中标明的材料一致，避免出现被劣质产品调包，降低了装修档次。

　　2、检查排水管

　　要检查排水管是否通畅，是否堵塞、排水速度是否正常等，检查时可以将洗水池、浴室盆都放满水，然后排水检查，看是否能排干净，要来回多检查几次，确保排水管没有问题。

　　3、检查配电线路

　　将所有关于电的东西打开，看是否通电，有条件的话，可以关闭分闸，检查各个分闸是否能控制各分支线路，检查电话线路是否有信号，这些方面都需要检查清楚，避免后期出现问题就麻烦了。

　　4、检查墙面、地面是否存在空裂现象

　　检查墙面、地面空鼓时，可以用轻轻敲击，如果声音听起来比较沉闷，那说明没有空鼓现象，对于裂缝的话，要仔细检查，如果出现墙地面裂缝，那要及时修补。另外，还需要检查油漆是否脱落，如果出现漏水，也要及时的处理。

　　5、检查煤气管道

　　煤气管道一定符合相关规定，要认真仔细的检查，包括管道的密封性、承压性、警报功能等方面，如果煤气管道有问题，那危险性是非常大的。

　　6、门窗检查

　　要注意检查门窗，包括门窗的五金部件、外表是否有划痕、是否密封、是否牢固等，还有一点很多人容易忽视，那就是门框的贴面板与墙面是否平行，这点要仔细检查。