注意产权是否清晰,要和房屋全部共有产权人签订买卖合同;注意手续是否齐全,要选择有房产证的房屋进行交易;注意房屋情况,周边交通、超市设施等是否齐全,了解好物业管理的情况;注意交房时,物管费是否有拖欠。具体内容如下: 1、产权是否明晰 购买二手房时,产权问题尤为重要,有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 2、手续是否齐全 买房办理房产证是房产交易的重中之重,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的风险。因此,要选择有房产证的房屋进行交易。 3、注意房屋的情况 购房者在选购二手房前,要对房屋周边的情况进行核对,周围的交通是否便利,是否常年存在交通拥挤的状况,房屋周边是否有医院、超市等生活需要用到的地方;了解物业管理情况,这也是我们特别值得注意的,良好的物业服务会给我们生活带来极大的帮助;看房屋当前是否有费用拖欠,比如物业费、水费、电费、取暖费等,如果有的话要卖房者结清,再进行交易。 4、物管费用是否拖欠 购房者在二手房交易过程中不仅要注意房款,还要注意一些水电气物管费用是否已经结清,有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及暖气、煤气等费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,费用买受人有可能要全部承担。 |
美到犯规!长在审美上的进口家具
#软装搭配 #进口 #进口家具 #客厅好物 ⿻⿻客厅清单 ◆ Luceplan Illan灯 其主体由极薄、柔韧的胶合板制成,由激光沿着密集排列的等距线切割而成。 一旦从天花板上悬挂下来,Illan就会在重力的作用下呈现出体积,并呈现出漂浮在空中的独特形式~ ◌ 凭借干净的线条、纯粹的颜色、呈现出结构本身隽永的美感 ◌ 光弧度与圆弧度的结合,如午后慢生活,明亮轻快的气息呼之欲出 空灵而柔和的吊灯是光的温柔,是晚来的善意和干净的你 ◆ DeSede中古极简蛇形沙发 ◌ 蛇形沙发的传奇性 凹凸有致的曲线美,优雅的弧度,凭借沙发的链接装置,无限拼接任意数量的沙发座椅组件,实现了无限扩张和随意改变形状的概念 ◌ 软弹感十足,忍不住靠上去 内填充高密度海绵+鹅绒片,座包饱满厚实,简洁圆弧的弧线,为空间增添有节奏的韵律感 真的是风靡整个家具设计圈多年,时髦又不失复古感,家用商用都非常大气,还兼具艺术感呢~ ◆ Pacha chair云朵椅 ◌ 别致的线条,圆润的曲线呈现出云团状,造型像软乎乎的面包一样 ◌ 羊羔绒的立体面料,手感软乎光滑,坐进去的时候,特别柔软,也不是陷进去的软,会有轻微撑托感,仿佛躺在云朵里 ◌ 摈弃传统椅脚的设计,低垂的坐垫是“人体工程学”躺的舒服的状态 这款可爱的“小胖墩”不知道俘获了多少少女心~
Luceplan Illan灯
¥931.00
DeSede中古极简蛇形沙发
¥1999.00
Pacha chair云朵椅
¥1375.00
古灵精怪又实用,这些好物你会爱
家居用品注定趣味性和实用性无法兼备?大错特错,今天我要给大家分享的这些家居单品不仅造型独特趣味十足,而且质量上佳,使用率非常高哦!快来看看我发现了哪些宝藏吧~ NO.1 Keith Haring 卡通艺术人形椅 △关于造型:卡通人形简笔画外观设计,打破了传统家具的古有设计。再搭配上别致的造型和马卡龙色系,不管是用作板凳、装饰品或是茶几都超级百搭。(♡⌂♡) △关于材质:松木制成,用材扎实;卯榫设计,坚固耐用,不用担心霉变! NO.2 Vitra Akari日式纸落地灯 △关于造型:大家觉得这盏灯像什么呢?虫子?探测器?外星人?只要你想,它可以是任何东西。这款独特的灯盏造型是设计师Noguchi创作的100多个模型之一,古灵精怪是它的特点之一。 △关于材质:灯罩和纸取材于桑树树皮,通过特定的粘连方式,可以实现折叠灯罩,进行扁平盒包装和运输。若是买回家没地方安置,收纳起来也非常方便o( ❛ᴗ❛ )o NO.3 真皮单人沙发 △关于外形:一体成型的X形不锈钢架子搭配意大利进口头层全青皮,简约大气中透露着设计感 △关于舒适度:X型框架更贴合人体坐姿,高弹力海绵填充坐垫提高舒适度 不知道大家有没有收到安利呢~感兴趣的小伙伴心动不如行动吧!(/≧▽≦)/~
Barcelona椅
¥5900.00
Keith Haring儿童椅
¥5980.00
Vitra Akari落地灯
¥10399.00
中古实木贝壳椅
¥228.00
轻奢风电镀银色花瓶
¥28.80
圆形餐桌
¥2720.00
丹麦进口&Traditio台灯
¥1195.00
迷你气球狗桌面小摆件
¥32.00
彩色水晶装饰大理石床头灯
¥350.00
极简大师 意式小茶几
¥3180.00
北欧日式沙发组合
¥799.20
客厅抽象装饰画
¥130.00