杭州是一个非常宜居的城市,越来越多人都会考虑在杭州购房,想要在杭州购房就需要了解房价情况,更需注意购房政策。今日就由PChouse为你一一解答。
一、杭州房价最新情况 自从杭州楼市不对外展示二手房挂牌价之后,杭州房价是上涨还是下跌,就只能靠统计局公布的70城房价指数了,其他的地方都看不到杭州房价到底是上涨还是跌了。 其实杭州房价整体上涨幅并没有网上说的那么夸张,大部分杭州的二手房都是比较平淡的。大家可以看2020年10月时杭州房价的情况,当时杭州上城区房价就已经达到了4.7万,滨江房价也已经达到了3.9万,西湖房价也达到了4.3万,而等到了2021年3月份的时候,杭州房价依旧是没有太大变化的。 上城区的房价也只是从4.7万涨到了4.8万而已,其他区域的房价也才只上涨了1000一平,有的区域房价甚至都没有涨。 这说明杭州房价上涨是分区域的,而且是细化到了小区上面,也就是只有那些炒房客控盘的小区,或者业主抱团涨价的小区,房价涨幅相对比较明显,而像是普通的二手房小区。既没有炒房客,也没有业主抱团,房价涨幅并不明显。 现在杭州楼市依旧是没有二手房指导价,而底下的那些地级市,不少都已经有了二手房指导价了,这对于杭州来说,明显是有些不合理的。唯一的解释就是杭州出台二手房指导价后,杭州房价跌幅比较明显,所以才没有出。 二、杭州最新购房政策 1、杭州户籍 落户本市未满5年的户籍家庭,在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月,方可在本市限购范围内限购1套住房。 本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。 本市户籍已婚高层次人才家庭二套房也受5年落户时间限制 户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)未满5年的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年且在在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。 以父母投靠成年子女方式落户本市的,须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房(属于新落户杭州户口,需要落户满5年可以购房) 2、非杭州户籍 非本市户籍家庭,在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月,方可在本市限购范围内限购1套住房。(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房) 非本市户籍居民家庭限购一套住房。 3、企事业单位 自2018年6月27日起,暂停向企事业单位出售住房。 限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。 临安区不限购。 法拍房开始限购,3月3日,杭州市住房保障和房产管理局发布新政,购买法拍房须符合本市住房限购政策。 可见,在杭州购房需要了解相关政策,如落户杭州未满5年的户籍家庭,在购房之日前2年起已在杭州限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月,方可在杭州限购范围内限购1套住房。 |
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卧室好物|超软fufu的羊羔绒
卧室是一个家里相对私密又令人放松的空间,因此在布置时需要更多的规划。今天带来了几款可以起到画龙点睛作用的好物,一起来看看吧~ ①轻奢羊羔绒靠背椅子 ✦这款真的是集柔软与高颜值于一身,美貌和实用兼备! ✦材质选用的是细腻有质感的羊羔绒面料,加上稳固的腿部框架,软绵绵的舒适坐感让人更加安心~ ✦适合各种场景,客厅、餐厅、卧室等,带来亲近柔和的、充满舒适的生活氛围感,闲暇时间轻松开启慵懒时光~ ②潮玩积木熊立体木板画 ✦将潮玩超平面扁平化,美观又能有效节约空间 ✦既可以选择挂在墙上,也可以靠着墙摆放,放在空间里真的艺术感满满~ ✦材质选用的是实木木板,全激光切割,加上艺术微喷工艺,实物色彩饱满,细腻又有质感~ ③创意米奇手套花瓶摆件 ✦这款花瓶我要夸一千遍!既可以插花和放一些小杂物,也可以当作摆件,摆在桌面真的莫名戳中萌点~ ✦很适合放在客厅、卧室、书房等地方展示,为空间增添一份个性与活力,生活中总要一点可爱和浪漫呀~
轻奢羊羔绒靠背椅子
¥329.84
潮玩积木熊立体木板画
¥398.00
创意米奇手套花瓶摆件
¥107.05
大朋友也要拥有一个五颜六色的家
单一的色彩总会厌倦,当丰富的色彩出现在室内的各个角落,家里也变得有趣起来哦~ 只有感受过色彩的魔力后,才会爱上这种快乐。满满的治愈感,真的一点都不想离开这个家! 快来看看调色盘般的家具值不值得入手吧~ - 极简陶瓷花瓶 ◇简约大方的波点设计,经典又不过时 ◇底部还有保利绒防撞贴设计,不仅美观的同时,还能很好的保护家具 - 云朵茶几 ◇温柔的曲线,简单的云朵造型,简约却不简单,更显家具的俏皮可爱 ◇8cm厚度的板材和加粗的桌脚,有支撑力经久耐用,还承重力强 ◇肤感烤漆台面,耐刮耐磨,各种污渍用毛巾一擦就干净了 - 舒梵云鸟高柜 ◇椭圆造型打破传统书架方正的刻板印象,几何设计诠释这款家具的美 ◇可自由调节中间隔板,跟随摆设的物品调节自由高度 ◇多种色彩,新颖的设计充分彰显了个性品味,给予家具灵动和趣味
云朵茶几
¥652.00
舒梵云鸟高柜
¥3430.00
现代花瓶摆件
¥204.00
把宫崎骏的夏天搬进卧室
最简约的就是最舒服的设计~ 木质家居没有太多的花里胡哨,只需要简简单单的布置就能打动人心~稍微加上绿植的点缀,这样的卧室真的很难拒绝嗷!入目就是满满的干净清爽! 不过木质家具如何挑选还是个大难题,但是问题不大,阔以来看看我们推荐的清单,都是经过层层筛选的哦~保证品质嘎嘎的好! - 实木藤编床 ◇床头和床尾采用藤编材质,使整张床更显轻盈,透气性也更好~而且出厂前每张床都经过严格的品质检验和测试,保证了其产品的安全和质量! ◇床架结构稳定,承重力嘎嘎的好,而且在制作过程中保留了白蜡木真实自然的纹理,实用又有质感~ 材质:白蜡木+编藤 1.8M床:2080*1880*1170mm - 藤编床头柜 ◇藤编网面通风透气,贴心的围挡设计,不仅隔绝灰尘,置物也更放心哦~ ◇大容量的抽屉和开放式的格层,储物方便,还能节省空间 材质:白蜡木+编藤 尺寸:500*450*530mm - 藤编立柜 ◇椭圆的外观设计,带来全新的视觉体验,复古又独特 ◇充足的储存空间,别看小小的一个立柜,它可是能装很多东西哦~ 材质:白蜡木+夹板+编藤 尺寸:550*850*2000mm - 羊羔绒椅 ◇椅子比较小巧,但是椅背却非常宽大,看起来有一种特别的反差萌。而且坐感超好,包裹感很不错,坐上去真的不想起来~ ◇羊羔绒的手感细腻柔和,非常高级一点都不廉价 材质:实木框架+高回弹海绵+扪布 尺寸:810*820*780mm - 速速来抄作业吧~点击下方可以看详细参数哦!
单人沙发椅
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Pacha chair云朵椅
¥1375.00
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¥405.00
暴力熊拼装摆件
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