房屋不只是人们居住的环境,更是人们的资产。所以人们在购买房子时一定要相当谨慎的情况,究竟买房子要注意什么?装修房子时需要注意什么?今日就由PChouse为你一一解答。
一、买房子要注意什么 1、公摊面积 在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。 2、地段 现如今,交通越来越便利,出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素,多区域公共交通、快速交通,附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利,既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。 “住”是我们生活中的基本条件,地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。 右高左低的房子,风水上讲,左青龙,右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多,那样的房子会带来差运气,一定注意,像这样的房子还是要及早化解,否则非常不利。 3、容积率 什么是容积率?容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说,容积率直接涉及居住者的舒适度。 低容积率,为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施,使社区内部拥有更多的公共自由空间,通过服务功能的多样化组合,增强社区的生活质量。 二、房子装修要注意什么 1、方案定制 如果业主对装修不是非常了解的话,,最好是找寻一家当地的装修公司来进行设计规划,进行方案的定制。如果觉得价格比较昂贵,也可以单独找寻设计师来帮忙设计,自己找施工队进行装修,这样费用会低出许多。 2、装饰设计 装修档次不仅仅取决于材料是否高端或是施工精湛,更多的是恰到好处装饰效果,如果是高端装修,一味的使用高档次建材,设计平平的话,也没有意想中的效果。可以采纳一些独特的设计构思,搭配一些高档次材料装饰,这样费用不会太高,装饰效果又显高端。 3、防水施工 水电改造之后,泥工施工之前,需要先进行防水处理,这道环节是至关重要的。在进行施工的时候,需要特别注意,防水涂料应抹均匀,防水层厚度一致,一般需要反复进行2-3遍施工。防水的高度也有着明确的要求,例如淋浴区高度一般在180厘米,墙面高度在30厘米左右。当防水施工好后,还需要进行一天的闭水实验检测,看看防水施工是否做好,无漏水现象发生。 4、厨房规划 厨房在设计规划中,实际面积不宜太大,容易造成空间利用的浪费,但太小又容易造成空间的狭窄,最适宜的面积大小在10㎡。另外还需要确保空间拥有充足的采光以及通风效果,在空间足够的情况下,可以进行吧台的设计,这样人少的时候,可以直接在厨房用餐,提高了空间利用率。如果厨房面积不大,在设计的时候,则需要多增加收纳功能。 5、拆改施工 不管是哪种房型,在装修的时候,对墙体结构都不能随意的进行拆除整改,特别是承重墙,很容易造成房屋受力的作用的破坏,这些都需要和设计师反复确认后,方可进行拆改。 可见,房屋装修需要注意规划,如果业主对装修不是非常了解的话,最好是找寻一家当地的装修公司来进行设计规划,进行方案的定制。如果觉得价格比较昂贵,也可以单独找寻设计师来帮忙设计,根据业主自己的实际情况而定。 |
暂无评论,快来抢沙发呀~
客厅好物|百搭不出错的复古地毯
在复古风潮愈加风靡的今天,如何巧妙地将怀旧感与现代感相结合,呈现出具有个人特色的室内设计风格也是一门学问。今天带来了几款百搭的家居好物,教你轻松打造出现代复古风的客厅,快来一起看看吧~ ①复古油蜡真皮沙发 ■表面采用进口油蜡皮,触感如婴儿肌肤般丝滑细腻,肌理纹路分明,不仅能彰显生活品质,打理起来也非常省心 ■内部选用高回弹海绵填充,丰盈饱满、耐用不易塌陷,无论是坐着还是躺着,都能尽情享受舒适慵懒~ ②ins风艺术千鸟格靠枕 ■这款抱枕的手感软糯蓬松,抱着真的很舒服!把烦恼全部都丢掉,感受家里的温暖~ ■高颜值配色真的艺术感满满,很适合放在纯色的沙发上,非常亮眼吸睛! ③复古设计地毯 ■黑白配色简约又百搭,图案很有设计感,无论放在哪个空间都能很好地搭配~ ■地毯正面采用圈绒材质,不易生螨虫,不藏灰清理起来也非常方便哟~ ■背面采用环保棉布材质,柔软可随意折叠,但不容易移动,能够有效防滑,真的好看又耐用~
复古油蜡真皮沙发
¥1480.00
ins风艺术千鸟格靠枕
¥23.90
复古设计地毯
¥169.00
复古满满,是我想要的氛围感小家
一直觉得家不能缺少氛围感,最近真的超喜欢复古风,真的无法对它say no! 邂逅治愈系复古小家真的超幸福的~把自己的小家装饰成喜欢的复古就更爱了~ 家具颜色以原木色为主 原木色经过时间的沉淀,时间久了颜色更加温润~ 硬装软装简单做 宅家日常就想追追剧、看看书、喝喝茶,超享受的! 想着装一个【实木电视柜】:颜值当当,稳占客厅C位,外型朴素、温润质地、美观大气,有我想要的品味生活,当然也少不了整洁,整洁少不了“藏”物,大小格屉,将物品一一规整,目光所及皆是舒适~ 再买一个【复古靠背椅】:讲真,这把椅子在家就能营造出想要的复古氛围。优美的曲线,从椅子一直延伸到脚底,经典优雅~倚靠在椅子上,或阅读,或小憩~ 顺带一个【懒人坐墩】:那么轻盈小巧,真的可以带它去任何想去的地方~如真皮搬的纹理和色泽,还是免打理的面料清洁,那么省心,长久的陪伴真的不是问题,想要! 装饰成绝美质朴的复古风,我真的分分钟钟就想回家,甚至不想出门天天腻家里,哇~复古风真的是我的乌托邦呢~
欧式复古实木竹节椅
¥538.00
实木电视柜
¥3564.00
懒人坐墩
¥269.10
玄关布置 | 小预算营造仪式感
玄关作为一个家的门面担当,它的布置肯定不容小觑,毕竟一个好看的玄关往往会给人留下深刻的印象也能提升家的时尚感。 那就快来看看我最近淘到的一些小物件,会不会让你心动吧~ - ● 铁艺几何墙饰 立体墙饰质感细腻,空间感十足;多种配色可供选择,适合多种装修风格,完全不用担心它会不会不百搭啦~ - ● 抽象艺术摆件 趣味火山喷发的造型自带趣味性,摆在哪里都好看,满满的高级感哦~ - ● 棋盘格镜子 黑白棋盘元素自带酷感,简直就是复古与现代的结合,即可以作为摆件装饰还可以作为装饰画~ - ● 磨砂玻璃花瓶 Ins网红风花瓶可奶可盐,磨砂的质感尽显高级,放在家里简直就是艺术品~ - ● 意式极简玄关台 整体造型由不规则的形状组合而成,洒脱而又充满设计感;环保E0级多层实木,符合国家安全标准,对人体无害,放心购买嗷~
意式极简玄关台
¥190.00
铁艺几何线条墙面装饰
¥880.00
黑白棋盘格镜子
¥283.22
北欧科技布沙发
¥5580.00
沙发墩
¥194.04
北欧茶几
¥2439.80
灯魅轻奢客厅羽毛吊灯
¥780.00
美式乡村五斗柜实木
¥3380.00
轻奢圆形岩板茶几
¥3998.00