有产权和无产权的车位有什么区别

2022-5-06 18:46:20  来源:pchouse  作者:PChouse  

  

        最大的区别体现在权利方面,有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,拥有各种权利;使用年限不同,有产权车位70年的使用时间。具体区别如下:

  1、使用年限是不同的,如果购买的是产权车位,和房子一样有70年的使用时间,但是如果购买的是无产权的车位,就是一种租赁的行为,是你与开发商签订的一份租车位协议,这个协议只有20年的时间,也就是说你只有有使用权。

  2、性质不同,如果购买的是产权车位,这个车位和房子一样是你本人的,那么后期如果你想要出售,都是你个人的自由,这和买房子是一样的。尤其在一些大城市,很多人都会像投资房子一样去投资车位。

  3、权利方面。有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等;没有产权的车位,一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期届满时使用权也就消失。

责任编辑:chenqiuhua
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