住宅建设用地使用权期满的,将自动续期,无需缴纳土地使用费;但需一次性缴纳下一个期限土地使用费;需缴纳土地使用年金。具体内容如下: 1、无需缴纳土地使用费,但房屋自然损毁或者使用寿命终结,则终止续期。此种情况可以加强危房监管,以建筑法明确危房处理机制。 2、房屋所有权人需一次性缴纳下一个期限土地使用费,在新期限内房屋所有权人可以按照原有范围和标准改造或者重建房屋。 3、房屋屋所有权人需缴纳土地使用年金。也就是说,将一次性土地使用费转为按年支付年金,相当于地产税,也类似于租金,以土地面积和建筑面积按照特定标准计算。年金滞纳不交者,依据土地规划用途产生不同的失权效果。 4、无需缴费,回到类似1982年以前城市宅基地所有权状态。此种情形实质上就是城市住房用地重新私有化,其不足之处在于长时间多方面因素导致的社会资源分配不丰富,会使得富人和穷人差别很大,因而是偏向有房者的私有化。 |
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客厅一角|浪漫与仪式感并存
客厅寄托着我们最温柔的期盼~想打造一个仪式感满满的客厅,少不了颜值在线的家具~ 家具搭配难构思?不怕不怕,清单已备好~ ★简约小圆桌 造型简约中透露着复古气息 整体木色增强了多一份格调 一个灵活的小茶几 随处一摆时尚又耐看 ★轻奢真皮椅 全皮艺软包,坐感柔软舒适 高密度回弹海绵、回弹透气性满分 高级的皮艺质感与粉色系的结合 由内而外的散发出高端轻奢的魅力 ★复古铜落地灯 布艺灯罩,光线更显柔和感 中古家具名材制作灯杆,更显高级 灯座纯铜设计,增加复古气息 ★几何叠加异形地毯 结合元素的拼搭,艺术设计的构造 跳脱颜色的配合下,碰撞元素的独特魅力 经得起时光考研妈耶经得起审美考验,让就爱呈现出独一无二的美感 ★简约收纳柜 简约图样,勾勒出法式氛围, 最大化空间利用,分类收纳 精致的拉手结实耐磨,与储物柜相得益彰 颜值与实用并存,个性十足,百看不厌 在这个忙碌的日常里,拥有一个仪式感的客厅,享受居家的松弛感~
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