第一次买房子要交税吗

　　购买房屋时，除了要了解房屋质量以及开发商证明之外，也要了解税费。那第一次买房子要交税吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　第一次买新房是需要交税的，国内没有第一次购房可以免税的规定，一般买新房都只有各项杂费和契税，契税占主要大头。如果买的是普通住宅的话一般都有一定的减免，普通住宅的契税收取比例在1-3%之间。

　　1、契税。

　　对个人第一次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1%税率征收契税，超过90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收(不含北上广深)。

　　2、印花税。

　　印花税是合同价格×0.05%(个人交易免征)。

　　3、房屋维修基金：购买价格的2%-3%。

　　开发商或物业公司应在当地房管局指定的银行开户后，购房者可自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商会收到房屋维修资金。