购房如何贷款是最划算的

PChouse
时间:2022-5-23 10:21:11 来源:pchouse

  如果贷款买房的话,需要考虑怎么组合的形式,利息是最少钱的。那购房如何贷款是最划算的?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、尽量采用公积金贷款。从目前的贷款利率执行情况来看,商业贷款利率比公积金贷款利率稍高。以5年期以上贷款基准利率为例,商业贷款基准利率为6.55%,而公积金贷款基准利率为4.5%,比商业贷款基准利率低约2个点。所以公积金贷款更划算。

  2、房贷还款方式选择等额本金还款方式。还房贷的方式主要有两种,一种是等额本金还款,采用这种方式还款,借款人在开始还贷时,每月负担会较大,但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,总的利息支出较低;第二种是等额本息还款,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,借款人每月月供不变,最终总还款利息会比等额本金方式高。

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