购买新房时,需要了解清楚它的产权性质。那共有产权房可以出售吗?PChouse带大家一起了解下吧。
共有产权房可以出售,但需要满足条件才可进行买卖,一般来说,按照国家的规定:当共有产权房满5年后,才可上市买卖。购买共有产权房屋办理过户时,比单一产权房过户要复杂,需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件,如果买房人办理贷款,还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。 1、购买共有产权房不满5年的 若是购买不满5年的,按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的,可向原分配区住建委(房管局)提交申请,由代持机构回购。 2、购买共有产权房满5年的 若是购买满5年的,可向原区住建委(房管局)提交上市申请,代持机构优先购买,在这里有两个选择:一是若代持机构行使优先权的话,继续作为共有产权售卖。二是若代持机构放弃购买的话,那么购房者就要发布转让信息。 在购房者发布共有产权房转让信息处,也有两个选择:一是若购房者是单独转让产权份额的话,那么转让的对象一定要是其他符合共有产权房购买条件的家庭,且转让对象所占房屋产权份额比例不变。 二是若购房者和代持机构共同转让产权的,那么就必须向符合本市住房限购条件的家庭转让房屋。 |
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复古餐厅有这3款好物就够了!
餐厅是我们日常生活中重要的场所,今天带来3款复古家居好物,轻松为这个空间增添更多浪漫的气息,快来一起看看吧~ ①复古奶油玻璃吊灯 ✧整体造型圆润复古百搭,可以放在客厅餐厅或者卧室,法式复古风瞬间到位了~ ✧亚克力和高透光玻璃的灯罩材质让光更加通透,光感温和舒适,给人一种温柔浪漫的感觉~ ②实木藤编餐椅 ✧这款的椅背采用的是弧形设计,能够更好的贴合背部,坐上超舒适! ✧材质是有超强承重力的实木原材,环保安全无异味,使用起来真的非常放心~ ✧造型优美,无论放在哪里都很吸睛,使平淡乏味的家居生活一下子有韵味起来,不由得想来点咖啡与音乐~ ③复古几何陶瓷花瓶摆件 ✧流线造型既可以优雅也可以有趣,适合各种场景,放在空间里简直是点睛之笔~ ✧这款不仅是花瓶也是摆件,简约的外形更显高级格调,颜色均匀凸显品质感,光是看着都让人心情愉悦!
复古奶油玻璃吊灯
¥539.00
实木藤编餐椅
¥278.00
复古几何陶瓷花瓶摆件
¥29.80
法式软装搜罗,一键打造欧式餐厅
布置法式风餐厅不仅需要 ,各个单品之间的协调性也十分重要,只有找到相得益彰的软装好物才能让呈现效果1+1>2,话不多说,下面马上给大家推荐我搜罗到的软装单品~ ①实木藤编家用餐椅 ☆用自然淳朴的手作工艺将古朴的野生藤条编织成简洁流畅的藤编餐椅,为现代化的空间增加了一丝古朴自然的气息,整体造型也非常简约时尚,无论放在什么空间都超百搭 ②叕木陶罐台灯 ☆这款台灯最特别的地方就在于它的灯座是利用再回收的陶器制作而成,所以每盏灯都有细微差别,它们被时间冲刷过的印记让灯盏有一种温和静谧的氛围感 ③透明玻璃花器 ☆外形如此不规则的花瓶你见过吗?这是因为它是用人工吹制而成的不规则球面玻璃,正是它的“异类”打破了对固有花瓶的刻板印象,在阳光的照射下,凹凸不平的平面还会呈现出不一样的美感呢 ④香槟吊灯 ☆从造型到配色,这款香槟吊灯都有鲜明的法式复古风格,奶光白玉的玻璃作灯罩让光线更加温和有质感,一开灯餐厅像开了一层滤镜,温馨又精致,为法式风注入复古沉稳的调性,提升整屋质感~ ⑤创意猫咪摆件 过于规矩的空间布局时不时也需要一些有趣的小玩意儿调节一下空间氛围,这个猫咪摆件就是不错的选择,黑白色调不会在空间中显得过于突兀,还能利用它增加活泼感,很百搭的一款装饰物!
实木藤编家用餐椅
¥574.40
叕木陶罐台灯
¥880.00
透明玻璃花器
¥102.00
极简风茶几和沙发,挖到宝藏了!
当家居刮起一股极简风 很多人开始走起意式极简路线 如果你也是其中一份子,注重家居和色彩的统一和协调性 下面几款好物可以狠狠戳中你的的心哦~ ◆烟熏白蜡木轻奢圆形实木组合茶几 白蜡实木材质,纹路自然,触感细腻高级 圆形茶几正圆造型,结构精巧,线条流畅,不担心磕碰又不占地方 烟熏色组合茶几,打破客厅沉闷,诠释纯粹的客厅生活美学 ◆设计师轻奢大理石茶几 个性设计,不拘泥于方与圆,拥有独到品味 岩板桌面,取材天然,耐高温易清洁,兼顾纹理美观 防磕碰打磨桌角,保持美观的同时时刻注重您和家人的安全 ◆劳伦斯布艺沙发组合 方块化的模块设计,可以根据不同的空间进行组合,直排摆放或者L形转角超可 色彩和饱和的造型组合,完美的搭配给整体沙发带来视觉和感官的冲击~ 宽大的形态,整个人躺下去,一个感觉“舒服”,全身的充分放松,深深地沦陷在里面~
烟熏白蜡木轻奢圆形实木组合茶几
¥4575.00
设计师轻奢大理石茶几
¥2508.00
劳伦斯布艺沙发组合
¥10780.00
去繁从简 | 木质家具点缀餐厅
家的幸福藏在餐厅,一个有温度的餐厅装修应该能产生一种愉悦的氛围,能够让每一个人都能感到松弛。 快来看看这些好物你会不会喜欢叭~ - 查理长餐桌 ◇造型简约大气,干净利落的线条彰显空间的高级与时尚 ◇贴心的圆润边角设计,一点都不用担心磕碰, ◇细腻高级的自然纹理,厚实的用料和结构带来的是超高的承重力 材质:白蜡木+藤编 尺寸:1500*800*750mm - 木质餐椅 ◇经典复古的外形设计,造型感十足,而且坐感也非常舒适~ ◇白蜡木+天然藤编的材质,自然又舒适,而且白蜡木作为主材相对于普通材质,它更加温润,承重能力也更强 材质:白蜡木+编织藤 尺寸:510*530*820mm - 快来选购叭~
侘寂风长方形餐桌
¥1250.00
轻奢意式餐椅
¥900.00
昌迪加尔椅
¥1017.00
极简大师 意式小茶几
¥3180.00
北欧日式沙发组合
¥799.20
客厅抽象装饰画
¥130.00