个人出租房子要注意哪些方面　

　　如果手上有闲置的房子，很多人都会选择出租，赚取租金。但是同样的，出租房子也是有风险的，比如会对室内家具家电有损坏等情况。那么个人出租房子要注意哪些方面呢？PChouse带大家来了解一下。

　　1、对房客进行筛选，尽量将房子租给有正当职业、有修养的人。房东要核实房客身份，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况，并且留下身份证的复印件。

　　2、房子尽量不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎，尽量以半年为短期限。

　　3、房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付房租的方式，季度付还是半年付。