很多人都觉得,买房的最好时机是春节和秋季,金三银四,金九银十,双十一等等各类促销活动,可很多人忽悠了十二月,其实十二月份才一年之中最好的看房时机。冬天房子日照最佳时间?接下来就让PChouse给大家进行解答。
十二月份在一年四季中,冬季太阳的照射角度最低,因此在冬季观察房屋采光效果是最好的。在有效光照时间内亲自到待售小区进行查看体验房屋的光线,如果光线较好,那么其他季节也不必担心。昆明虽然是春城,几乎所有小区都没有什么供暖设备,冬季早晚温差还是很大的。房子采光、日照时间长短也唯有在十二月份才能够真正地看到。在十二月看房,你会发现很多东西朝向的房子光照时间很少,有些房子看似采光不错,但十二月光照时间却被其他遮罩物遮住了光照,没有光照的房子呆在房间里面会比较冷。 在昆明,新建商品房住宅的是有日照要求,至少有一个居住空间在冬至日满窗日照有效时间不少于连续一小时。然而,一些商铺、写字楼就没有相应的日照要求,有些商业产品一年四季都会没有一丝光照那纯属正常。住宅或多或少都会有点,冬至日,光照时间越长,说明这套房子的居住舒适度越高。买房,不光看性价比,还要看看在冬天能晒几个小时太阳。关于买房这件事情,日照时间,永远是一个非常重要而头痛的参数。买房尽量选择朝南无遮挡,或者楼间距足够宽的房子。其次还要看看土地控规旁边建筑物限高是多少,会不会遮到房屋的采光,比如东南侧有高层,早上可能被遮挡。比如西南侧有高层,下午可能被遮挡。除此之外,选择东南或者西南朝向的房子,房屋如果东南朝向,早上太阳爬得早,下午落日下得快。房屋如果西南朝南,早上太阳起得晚,下午稳稳地看夕阳西下,翠羽丹霞。最好不要选择东北朝向和西北朝向的房子,这样的房子住着会特别的冷。买房选择房屋的朝向至关重要,它关系到房屋的日照、通风、采光等问题。冬天,由于地球公转与偏轴自转形成黄赤交角,太阳直射点在南北回归线之间不断往复运动。在昆明朝南、朝东南方向的房子,日照角度较大,日照时间相对较长。冬天日照角度大、日照时间长的房子相对较好。 |
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