深圳买房需要具备哪些条件

　　自从深圳实行楼市限购以来，深户和非深户在深购房不只需要足够的经济实力，同样也需要满足一定的硬性购房条件。那么深圳买房需要具备哪些条件？接下来就让PChouse来给大家进行介绍。

　　一、深户在深圳购房需要满足的条件：

　　（以家庭为单位）可以在深买两套普通住宅房，购买套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。

　　二、非深户在深圳买房、买房需要满足的条件：

　　1）购房资格：

　　非深圳户口：（购买社保满一年，最近一年无断供）购买首套住房首付3成，（名下深圳房产已卖，有记录）购买第二套住房首付7成。

　　非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。（社保满一年：一般指13个月以上）

　　2）非深户在深圳买房需要满足以下条件（相关材料）：

　　1、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明）；

　　2、具有良好的信用记录和还款意愿；

　　3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；

　　4、具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

　　5、具有支付所购房屋首期购房款能力；

　　6、在银行开立个人结算账户；

　　7、有人认可的有效担保。

　　3）非深户需要提供材料：

　　自己的身份证，户口本，结婚证（没有结婚提供单身声明），收入证明，提供一个本地担保人的身份证和电话，如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水，或者股票基金证明也可以，但必须是你本人的名字。（一般要求月流水需要是月供的2.5倍。）