自销房源购房登记是什么意思

PChouse

时间：2022-9-01 15:34:41 来源：PChouse 浏览：58635 PChouse原创

　　商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，那么自销房源购房登记是什么意思?接下来就让PChouse来给大家进行讲解。

　　自销房源购房登记是指：

　　1、商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。

　　2、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的尚未竣工的房屋预先出售给购房者，买受人交付定金或购房款，并在未来确定的日期将房屋交付给购房者并转移房屋的所有权，购房者支付全部款项的一种房屋买卖行为。预售商品房时，买卖合同所确定的房屋尚不存在，此时不能办理房屋权属证明，购房者与开发商仅仅是基于签订商品房买卖合同后形成的债权债务关系。

　　因此，购房者在支付购房款后承担较大风险，法律对商品房预售行为进行了较规范，如商品房预售许可制度、商品房预售合同登记备案制度。商品房预售合同登记备案可以很好的维护购房者的利益，主要是在备案后，如果购房者尚未全部交付购房款，购房者取得了优先购买特定商品房的权利;如果购房者已经付清了房款的，房屋竣工后，开发商只能将房屋的所有权转移给购房者，而不能转移其他人。

推荐阅读

网友评论

网友评论

欢迎参与评论，分享你的看法

表情

发现好物查看更多好物

素雅又温馨的侘寂风单品list

有没有喜欢侘寂风的朋友呀？素雅简单又时尚，想要这种风格的房间选择侘寂风就对了，今天整理了超多侘寂风好物，想收藏种草抄作业的朋友们有福啦哈哈哈 NO.1长条落地灯 ☑纯手工宣纸制作：这款长条落地灯是非常经典的日式侘寂风格，而且采用手工宣纸制作，相当于每盏灯都是世界上独一无二的艺术品哦~ ☑造型独特：秉持侘寂风的典型风格，灯盏没有方正规矩的外形，没有精致的设计，但正是它朴素而独特的魅力，我们才会如此为它着迷不是吗哈哈哈（ps:除了长条款式外，其他很多造型都很好看滴，大家可以看看自己喜欢哪款） NO.2椭圆形茶几 ☑云朵造型：采用不规则而柔和的线条设计成云朵造型，虽然简约但设计感满满 ☑圆润的线条边角、温馨的奶油色、以及细腻亲肤的触感都给人一种岁月静好的感觉，真的很适合放在客厅提升氛围感！！ NO.3现代简约沙发椅 ☑小户型的朋友们看过来，这简直是一人居必备的迷你单人沙发呀，如果不想买长沙发的话，直接购入这款也是不错的选择~造型设计很百搭还很实用呢~ （tips:脚踏可长可短，如果预留空间够的小伙伴选择有脚踏的款式体验感会更好哈~） NO.4弧形沙发 ☑造型柔和：大+小的线条感组合沙发搭配低饱和度的奶油色，满满的休闲温馨侘寂风谁懂啊！ ☑易打理：外部包裹是免洗科技布材质的，既防污还防水，没有时间打理家具的小伙伴们不要错过这款了哦

长条落地灯

￥2714.80

北欧奶油风云朵茶几椭圆

￥5572.00

弧形沙发

￥6130.00

艺术感客厅大公开/附清单

今天给大家带来了几款家居好物单品，摆在家里就能轻松营造艺术与温馨色彩，快来和我一起看看吧！ ①真皮沙发 ♢表面采用光泽有韧性的原生态牛皮，防水防污还很好打理，摸起来超舒适 ♢使用高密度海绵和羽毛填充，坐起来超软fufu，舒适透气很清爽 ♢外观造型都很高级百搭，放在空间里真的质感满满咯~ ②创意落地灯 ♢灯罩是亚克力材质，底座是实心加厚铁艺，稳定牢固不易倾倒，耐摔不易碎 ♢像一个大葫芦摆在家里，有趣又有氛围感，将灯具与生活完美的融合 ③潮流装饰画 ♢设计线条流畅，画面色彩明亮且清晰度高，潮流又有趣的图案看着都让人感到心情愉悦 ♢非常适合挂在客厅、玄关或卧室，无论放在哪个位置都能很好地营造多层次的空间感，给人带来无限的新意~ ④黑色三角茶几 ♢采用进口橡胶木材质，结构稳定且表面平滑细腻 ♢圆润的三角形水滴玻璃台面由内到外的散发出轻盈与通透，底座的设计抽象大胆，上下颠倒就像维持宇宙万物的阴阳 ♢光是放在空间里都能带来一种非常震撼的效果，安抚了身处喧嚣都市中的人们 ⑤毛毛虫沙发 ♢坐垫软硬适中，回弹性好，舒适度超高的！ ♢色彩纯净，颜值超高，随随便便一拍都很出片~ ♢采用一体无框架的高密度回弹海绵，柔韧饱满又有支持，超舒服耐用~

真皮沙发

￥1500.00

创意落地灯

￥658.00

潮流装饰画

￥75.00

美到心坎上的奶油法式风必备好物

想要法式奶油风不翻车，试一试这！选择色调柔和的的小物品，让其很好的和家具进行搭配，让整个家居的颜色和谐统一，随意摆放都不会显得突兀！【中古风台灯】——闭眼是装点空间的艺术摆品，夜晚点亮时是气质满满的氛围感台灯。它超特别的点在于打破材质固有力量，它追求几何线条的力量感，它真的温柔且酷耶！【纯色装饰画】——足够纯粹是爱上纯色画的理由！因为画作本身的材质与肌理足以表达灵魂的深浅。它拒绝传统高光颜料的庸俗堆砌，哑光而自然的布感质地才呈现出它真正的高光时刻。真的那一刹那，真的超宁静和放松~ 【圆孔陶瓷花瓶】——流畅的外型、米白的内心，强调整体的平衡与统一，大胆的形态设计与柔和的曲线，以自然界为灵感，感受简约，静享舒适！面对这些如此浪漫与温柔的好物，我真的只想用一系列“emoji”表达我的喜爱~！！