房屋抵押贷款指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。房屋抵押贷款有很多优点,现在PChouse给大家讲解一下吧。 1、利率相对较低。由于有抵押物的存在,房屋抵押贷款利率相对较低,一般为基准利率上浮10%-30%。相比无抵押贷款,此点优势明显。 2、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。 3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%,最高上限为1500万元。具体来说,商品住宅的抵押率最高可达70%;写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;工业厂房的抵押率最高可达50%。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。 4、审批率相对高。将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,因此,在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。 5、可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力,也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物,前提是抵押人要出具同意抵押声明材料,并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。 6、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同,借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。 |
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咱就是说这沙发椅也太太舒服了叭
⌂ 希望你每天回到家的那一刻都能沉浸在幸福里,然后躺在沙发椅上发自内心地说一句:太舒服了叭~ 【梦中好椅,让你的生活更慵懒舒适】 每天生活总充满少许忙碌和疲惫,何不在家里放松一下嘞 ◆ 南瓜沙发椅 ◌ 同款面料可选择,满足不同需求 舒适羊羔绒面料,轻肤透气柔软,耐磨不起球,易清洁,不易起皱 顺滑进口科绒面料,色泽靓丽,耐脏好打理,不易掉色,不易缩水 ◌ 采用整块海绵切割,座包加厚加宽,温柔承托不易坍塌 ◌ 拥有四大承托区,脊椎释压区,腰部放松区,臀部承托去,腿部承托区全都兼顾,比一般沙发更能贴合身体曲线,让你全面释放压力 ◌ 萌萌哒软哒哒的~充满慵懒的优雅气息 ⌂ 哇!快窝进这柔软的沙发,继续做自己柔柔的梦吧~ #北欧时尚 #轻奢休闲 #南瓜懒人沙发 ◆ 云朵实木茶几 ◌ 云朵造型 众所周知,在实木家具中,弧形的工艺往往难度翻倍,更别说没有一条直线,云朵造型。[云朵茶几]整身由多年经验的师傅小心谨慎、精细打磨,一点一点做成这样温润如玉的云朵弧度,触感细腻温柔,更显俏皮可爱~ ◌ 厚实用料 <新西兰进口松木> [云朵茶几]选用新西兰进口松木作为主材,相对于市场上普通的木材,松木色泽淡黄,纹理通直,易干燥,变形小,且粘结性能突出,适宜制作家具和各种木质 ◌ 自由搭配 独具个性的[云朵茶几],可以搭配各种家装风格。不占空间、一桌多用,小户型毫无压力。让这朵云成为你家中的小风景~ ⌂不想出门的日子里,就让【云朵茶几】陪你窝在家里看看书、追追剧吧~ #原木风 #实用简约 #云朵茶几 ◆ GuframCactus仙人掌 ◌ Gufram产品特点:有趣、颠覆性、反叛精神 ◌ Cactus衣帽架诞生于1972年 ◌ 主要材料:采用柔软的聚氨酯材料,安全性很高。外表涂有Guflac专利涂层,皮革般质感,极显高级。 ◌ 颜色:用色大胆丰富,有白、红、蓝、紫等等; ◌ 尺寸:这款衣帽架几乎和成年男子一样高,此尺寸作衣架用;还有1:8的微缩版本多,此尺寸可作手办摆件用 ◌ 看起来“浑身是刺”,实则柔软无刺,它背后所代表的是70年代设计的勇气和想象力,即使放在今天也是旧能够成为最新潮、前沿的代表。 ⌂ 将它摆放在家中,仿佛重现了上世纪六七十年代的波普艺术,趣味又饱含浓厚的年代艺术感。 #潮流家居 #Gufram #衣帽架
云朵实木茶几
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南瓜沙发椅
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GuframCactus仙人掌
¥53900.00
侘寂风餐厅一角竟可以如此温馨!
餐厅里的侘寂风一角, 简直是无人能拒绝的温馨冲击~ 侘寂风的空间这样打造那么惊艳我是没想到的 是能一眼爱上的程度!! ◊◊ "黑白灰+大地色系的用色 ◊◊ 质地斑驳肌理感的方桌 ◊◊ 藤编元素的融入 ◊◊ 具有原木纹理的餐椅 ◊◊ 精致质感的吊灯 ◊◊ 线条简洁的原创手绘 ————————————————— ■ LWD.ART原创手绘 ◎ 回归简净,为生活降噪 温暖的灰调和棕调交融呼应,更有呼之欲出的大地气息,营造出温馨和谐的家居氛围,引导人回归内心的满足与宁静 ◎ 质感肌理,诠释别样美 通过匠人的指尖带出质感的原始肌理,不是流水线产品的千篇一律,而通过各自的残缺体现着每一幅画特殊的灵魂,是一种简单质朴却精致隐奢的美 ⿺在空间装饰中,传递出干净纯质的理念 ■ 网红星球客厅灯 ◎ 铁艺吸顶盘 坚实不易变形,经打磨、电镀工艺,处理承载力强,防腐防锈 ◎ 星空+PLA月球灯罩 灯罩主材质采用PLA环保材料,不易变色变味,精确3D还原月面,凹凸纹理清晰,手感光滑舒适,比其他更精致质感真实细腻 PLA光线闪耀夺目,带有科幻与宇宙的永恒,宛如轨道上运行的星球,是一款艺术的生活摆设~ ◎ 不挑层高,可调节吊线 配置150cm吊线可自由调节,高矮户型通用,不用担心楼层问题,解决不同需求 ⿺百看不厌的颜值,灵动跳跃,聚焦空间的视觉~ ■ 昌迪加尔实木藤编休闲椅子 ◎ 甄选优质橡木,纹理清晰美观 坚持全实木,拒绝人造木,木质坚硬稳重,颜色质朴大气 ◎ 115度曲线角度,符合人体工程设计 115度的靠背角度设计,给予你最佳乘坐体验,原来久坐也可以如此轻松 ◎ 品牌环保水性漆,让您和家人更安心 讲究的漆面涂层,更高的环保标准,增添木材的光泽度和耐磨度,表面光滑,触感真实,无异味更放心 ◎ 稳固的倒V设计+藤笪坐面承重力 座面采用印尼真藤八角藤笪+进口白蜡木框架,承重力可达4个成年男性的重力 椅脚的倒V结构使整体更加稳固,边缘都有贴心的圆润处理,踏踏实实给予可靠的支撑 ⿻设计、灵感和工艺完美融合,大师级别的精妙手笔~
LWD.ART原创手绘
¥664.00
网红星球客厅灯
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昌迪加尔实木藤编休闲椅子
¥500.00
听我一句劝,厨房有它是真香呐!
作为一个懒人最基本的“职业操守”,我家的碗我真的一个都不会去刷,全部都丢给了洗碗机,洗碗机买的哪款、怎么选也是要费脑的 ! 不怕,附分享~ 【COLMO洗碗机】:行业首创对旋双喷譬,正反冲刷,深入缝隙,清洗效率超高的!鲜存168小时,比我们自己用的碗柜好太多了,墙裂推荐!!(15套)独嵌两用,满足厨房空间想象~真是洗碗机届的扛把子! 4平米厨房不做门的底气,都是油烟机给的! 【方太X1S+HECB抽油烟机】:颜值,颜控就不要犹豫了,黑晶面板,油杯还是隐匿式的,高端大气这不就有了!X1S是超薄侧吸,侧面只有11cm,优于大多数油烟机。做饭不遮挡视线还不容易碰头,家里有大高个的必入!吸烟效果,27m/min的大风量,怎么猛火爆炒都不会跑烟了,这吸烟效果很适合家里是开放式厨房且又喜欢爆炒的家庭!体验感,吸油烟效果这么好的油烟机,噪音也很小,再也不会因为轰隆隆的声音影响心情了!真是让人心动呐~ 【美的微蒸烤一体机嵌入式蒸烤箱】:功能三合一,操作智能化,5档变频微波,定制装属烹饪方案~APP智能远程操控,一边娱乐一边烹饪!嵌入式微蒸烤炸四合一,这空间美学我的理想,炫彩超清画面尽情享受烹饪乐趣~真的闭眼冲就完事啦! 家里有个自己喜欢的下厨环境和一机多用的厨房家电真的会让人开心加倍的好吗!!
方太X1S+HECB抽油烟机
¥11280.00
美的微蒸烤一体机嵌入式蒸烤箱
¥8999.00
COLMO洗碗机
¥11110.00
简约侘寂风单品,打造氛围感卧室
温暖的灯光、柔软的床垫、安静的环境......挑对了软装,侘寂风那不是信手捏来嘛~不知道怎么买?那就先看看我发现的好物吧! 一、布艺双人床 ♥大象耳靠包:顾名思义这款双人床的靠包就像大象的耳朵一样又大又柔软,听说是公仔棉填充,所以舒适度会比其他同款更舒服哦 ♥选材优质:框架由落叶松木制成,坚硬牢固,躺上去满满的安心感;床垫是免洗的纳米科技布,不仅防水防污还耐磨,太让人省心了 二、铁艺落地灯 ♥烟灰色和干邑色的电镀玻璃灯罩搭配暖光灯头,让整个房间好似被黄昏的晚霞所包围,情调和氛围感绝绝子 ♥落地灯高度大概在人的胸口处,开关、移动、照明位置都刚刚好~ 三、原木墩子 ♥质朴原木制成,在颜值上色泽柔和沉稳,在功能上坚硬牢固耐腐蚀 ♥它是凳子也是茶几还可以是装饰物,颜值超高又功能强大的木墩不仅提升卧室氛围感还很实用呢 四、蘑菇台灯 ♥小巧的蘑菇造型台灯可以随意放置在卧室的角落,关灯时可作为摆件,开灯时也非常实用 (但它的灯罩透光性较差,所以照明范围会比较小,介意的朋友可以看看玻璃款,透光性更强而且晚上照明真的很好看!!)
钱木匠(QIANMUJIANG
¥3832.00
铁艺落地灯
¥899.00
原木墩子
¥60.00
奶油风的餐厅有着不一样的烟火气
奶油风可谓是目光所及皆是温柔~ 低饱和度的配色风格,自带温柔感。假设家里有一个甜而不腻的温馨餐厅,哪里还会想着出去吃饭呢?肯定是天天在家做饭,享受美好的居家生活。 那么我们来看看哪些家具可以完美适配奶油风的餐厅叭~ - 岩板餐桌 ◇整体圆润没有棱角,底部坚固不摇晃 ◇岩板材质耐高温,稳定性强,而且每一张的岩板纹理都不一样哦~ 尺寸:1400*800*760mm - 休闲藤编椅 ◇白蜡木和天然藤编的结合,自然舒适又保留原本的质感,而且白蜡木作为主材相对于普通材质,它更加温润,承重能力也更强 ◇棉麻材质的坐垫,坐感舒适、透气的同时还非常好打理,完美适用于各种场景 尺寸:420*540*800mm - 亚克力吧台椅 ◇优质的PC材质,显得椅子的颜色更加通透,在视觉上不会有任何厚重感和廉价感 ◇圆润的边角和防滑脚垫,可以很好地保护使用者的安全,还有多种尺寸可供选择嗷 - 点击下方的商品页面可以看到更详细的介绍~
亚克力吧台椅
¥368.00
北欧藤编椅
¥625.00
北欧现代餐桌
¥3360.00