购买房产对于大部分人来说,都是需要特别慎重的事项。购买前需要分清楚房产的属性,比如公寓或者是住宅,商品房或者是小产权房等等。那么住宅和商品房的区别有哪些呢?PChouse给大家讲解一下吧。 商品房和住宅房的区别主要有: 1、商品房产权40年到70年不等,住宅房产权为70年; 2、商品房难落户,住宅房较易落户; 3、商品房建设用地使用权期限届满后不会自动续期,住宅房住宅用地使用权期间届满自动续期; 4、商品房为商业用地或者综合用地,住宅房为住宅用地 根据《城市房地产管理法》第二十一条规定,土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。 续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金 《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。 |
暂无评论,快来抢沙发呀~
答应我!这款波纹全身镜真的要买
用心布置卧室可以大大增加我们的幸福感,今天给大家带来了几款家居好物单品,快来一起给你的房间增添些氛围感吧! ①波纹全身镜 ★边框采用舒适包边绒布,摸起来如绒毛般光滑,温柔舒适 ★双层的波浪边框造型又炫酷又有质感,随手一拍就有穿搭博主的感觉,从此爱上拍ootd! ②月牙软包凳 ★采用放羊羔绒面料,质地柔软,手感舒适,且打理起来超轻松! ★饱满的线条勾勒出月牙的造型,云朵般的白色是一见倾心的柔软,妥妥的家中颜值扛把子 ★很适合与化妆桌搭配,作为化妆凳使用,带来超舒适的沉浸式化妆体验~ ③卧室台灯 ★灯罩由三层口吹蛋白石玻璃制成,每一层都能平均地减弱光线亮度,形成温暖柔和的光 ★简约大气的造型搭配暖黄色的灯光,非常适合放在卧室床头、书房书桌上,都能为空间营造氛围感 ④羽绒模块沙发 ★极简的设计和对空间感的把握,尽情演绎着充满几何概念的创意美学 ★采用高密度海绵填充,如云朵般柔软,一坐下就不想站起来了 ★可以轻松搭配各种风格,放在空间里就是一道靓丽的风景线,一下子高级感就上来啦!
波纹落地全身镜
¥1558.55
月牙软包凳
¥351.00
卧室台灯
¥14300.00
震惊!三脚凳竟然还能这样搭?
想要打造富有艺术感的卧室需要通过对色彩和软装进行精心的设计挑选,今天给大家带来了几款艺术感满满的家居好物单品,一起来看看吧~ ①现代轻奢创意床头装饰挂件 ◊艺术来源于生活,这款挂件的创意造型是时尚与工艺的完美结合 ◊它采用精选铁艺原料制作,经久耐用且分量十足,注重美观性与实用性的相辅相成,带来美好独特的生活体验~ ◊这款还做了防腐防锈处理,保证安全无异味,真的是细节满满~ ②意式现代卧室床头吊灯 ◊这款吊灯的特别之处在于灯罩材质选用的是晶莹剔透的玻璃,质感细腻,清澈透明,简约却又不简单,真的太心动啦! ◊适合挂在卧室、餐厅或是客厅,都能为空间带来一种简约大气、干净整洁的感觉~ ③ins摩登艺术金属三脚凳 ◊这款三脚凳真的很特别,让金属有砰起来的充气感,呈现出与众不同的为未来感和科技感 ◊不锈钢的材质颜色经典耐用,带来错综复杂的视觉效果,呈现出一种微微的动态感,真的绝美! ◊很适合现代简约风的装修风格,放在空间里能感受到超越线性时空的未来感魅力,两者之间的碰撞会带来不一样的全新感官体验
现代轻奢创意床头装饰挂件
¥300.00
意式现代卧室床头吊灯
¥475.20
ins摩登艺术金属三脚凳
¥553.00
大朋友也要拥有一个五颜六色的家
单一的色彩总会厌倦,当丰富的色彩出现在室内的各个角落,家里也变得有趣起来哦~ 只有感受过色彩的魔力后,才会爱上这种快乐。满满的治愈感,真的一点都不想离开这个家! 快来看看调色盘般的家具值不值得入手吧~ - 极简陶瓷花瓶 ◇简约大方的波点设计,经典又不过时 ◇底部还有保利绒防撞贴设计,不仅美观的同时,还能很好的保护家具 - 云朵茶几 ◇温柔的曲线,简单的云朵造型,简约却不简单,更显家具的俏皮可爱 ◇8cm厚度的板材和加粗的桌脚,有支撑力经久耐用,还承重力强 ◇肤感烤漆台面,耐刮耐磨,各种污渍用毛巾一擦就干净了 - 舒梵云鸟高柜 ◇椭圆造型打破传统书架方正的刻板印象,几何设计诠释这款家具的美 ◇可自由调节中间隔板,跟随摆设的物品调节自由高度 ◇多种色彩,新颖的设计充分彰显了个性品味,给予家具灵动和趣味
云朵茶几
¥652.00
舒梵云鸟高柜
¥3430.00
现代花瓶摆件
¥204.00
意式电视柜
¥120.00
拼花原木茶几
¥100.00
长杆摇臂灯
¥826.00
中古实木贝壳椅
¥228.00
轻奢风电镀银色花瓶
¥28.80
圆形餐桌
¥2720.00