空置房公摊电费规定

　　我们所购买的房产中含有公摊面积，日常缴纳的电费也并不只是我们自己家里使用的电费，还包含公摊电费。那加入房子空置，是否需要缴纳呢?空置房公摊电费规定是什么呢?PChouse给大家讲解一下吧。

　　根据《物权法》的规定，物业使用人应当承担物业使用过程中的费用，包括水电费等。因此，即使房屋处于空置状态，也应该按照物权法的规定进行分摊。

　　对于空置房的水电费，物业公司和业主之间存在不同的分摊方式。有些物业公司采取的是“均摊”方式，即按照楼层平均分摊;而有些则采取的是“实际使用”方式，即按照实际使用情况进行分摊。从合理性的角度来看，采取“实际使用”方式更加公平合理。

　　如果业主对物业公司的分摊方式存在异议，可以通过协商的方式解决。首先，业主应该了解自己的水电使用情况，并与其他业主进行沟通，达成共识;其次，可以向物业公司提出建议，以期达成双方都能接受的分摊方式。