首套房购置税是怎么计算的

　　现在很多城市的购房政策对首套房购房者都有所倾斜。那首套房购置税是怎么计算的呢?PChouse给大家讲解一下吧。

　　首套房购房税的计算方式如下：

　　其一、契税：

　　1.建筑面积小于90平米的，税率为1%;

　　2.建筑面积在90到140平米之间的，税率为1.5%;

　　3.建筑面积大于140平米的，税率为3%。

　　其二、印花税： 一般是买卖合同所载金额的万分之五。

　　《税收征收管理法》第四条规定，法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。