土地增值税的征税范围有哪些

PChouse
时间:2023-5-04 10:03:56 来源:PChouse 浏览:86616

  买卖房产需要缴税,其中包含土地增值税。那土地增值税的征税范围有哪些呢?PChouse给大家讲解一下吧。

  土地增值税征税范围具有以下标准:

  转让的土地使用权是否是国家所有,即转让的土地使用权只能是国有土地使用权,不包括集体土地及耕地。

  土地使用权、地上建筑物及其附着物是否发生产权转让,地上建筑物,是指建于土地上的一切建筑物,包括地上地下的各种附属设施。

  转让房地产取得收入包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益,包括:货币收入、实物收入或其他形式收入

  纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物必须是有偿转让房地产的行为,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

  以房地产进行投资、联营。注意:对投资、联营企业将房地产再转让的,应征收土地增值税。

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