开发商验房不合格能交房吗

　　开发商验房不合格能交房吗

　　开发商验房是指开发商在楼房完成建设后，对楼房进行自检、申报并接受相关主管部门的验收。楼盘开发商验房不合格，一般情况下是不应该交房的。那么，如果开发商验房不合格，能否交房呢？

　　首先，我们需要了解开发商验房不合格的原因。开发商验房不合格，通常是由于建筑师在设计阶段存在问题，或施工方在建造过程中出现失误导致建筑物不符合规范标准，或者开发商在验房过程中没有严格按照规范要求进行验收和申报的原因。

　　如果开发商验房不合格且存在重大安全隐患，那么开发商是不应该交房的。毕竟房屋安全隐患涉及到住户的安全问题，不能以赚取利润为代价。如果开发商强行交房，而导致了住户的财产和人身安全问题，开发商将要承担相应的法律责任。

　　此外，在开发商验房不合格的情况下仍然交房，还会增加业主维修房屋的成本。很多开发商为了避免自己承担维修成本，会骗取验房合格证，结果导致业主无辜受害。业主在入住后发现房屋存在问题，就需要进行维修和改造。这不仅浪费了业主的宝贵时间，也会耗费大量的金钱。

　　在实际操作中，如果开发商验房不合格，但是存在一些小问题，比如水电设施未调好，墙面存在些许油漆脱落等小问题，这些问题通常可以协商解决。对于这些小问题，业主可以要求开发商及时整改，并找若干专业人员进行验收，确保房屋符合标准后再交房。

　　总的来说，开发商验房不合格不能交房。如果开发商发现存在安全隐患，一定要及时整改。在开发商验房不合格的情况下，业主应该主动联系开发商，要求整改，同时也可以与相关部门进行沟通，要求对开发商进行惩处。只有这样，才能保障业主的合法权益，也可以让开发商得到教育和规范。