验房会闭水吗

　　验房会闭水吗

　　验房是购房者购买新房或者二手房后必须面对的一个重要程序，它的目的是通过专业人士对房屋的检测，全面了解房屋的实际情况，以避免后续的一系列问题。在验房过程中，很多购房者会有一个关键问题，就是验房时是否需要进行闭水测试？

　　闭水测试指的是在验房时对房屋排水系统进行全面的检测。其原理是利用人工水压力，模拟居住环境下的排水状况，检测排水系统是否存在渗漏、溢水、漏水、逆流等问题。

　　对于一些新房来说，验房时闭水测试是非常有必要的。因为开发商在建房时，有时难以避免出现些许的问题，比如说管道接口不严密、漏水、甚至裂缝等等。如果还处于房屋保修期，及早发现和解决问题非常重要。

　　对于二手房来说，检测必不可少。由于二手房的居住历史较长，有些排水管道难免出现了一些老化现象。另外，二手房由于前程居住的人士不同，对于排污物质和处理方法也可能存在差异，从而导致管道的阻塞、溢水、异味等。

　　除闭水测试外，验房专业人员还需要检查排水系统的管道、弯头、连接器、检查口等全部部件，包括分流器、红合楼、排气、下水管道等部件，确认所有配件的质量和合法性。如果发现有损坏的管道、接头或其他部件，应该及时发现和解决。

　　总之，无论是新房还是二手房，验房都是购房者权利的重要一环，这也是购房者了解房屋实际状况和避免经济损失的最好方式。尤其从房屋排水问题出发，有效的验房具有非常重要的意义，可以避免后续的一系列养护和翻修问题。